Продается просторная 3-комнатная квартира в зеленом районе Дебиец, Познань. Квартира расположена на 4 этаже нежилого четырехэтажного здания на улице Цедрова. Здание выполнено в модернистском стиле с привлекательным и гармоничным фасадом и эстетичными лоджиями. В здании нет лифта, однако лестницы имеют низкие ступени, хорошо освещены естественным светом, эстетичны и очень просторны. Квартира очень светлая — ориентация окон на восток и запад — с западной стороны вид на зону Natura 2000, а с восточной — на открытую зеленую зону с большим расстоянием до соседних зданий. Согласно земельной книге, площадь квартиры составляет 61,09 м². Первоначально это была 4-комнатная квартира — возможна восстановление исходной планировки. Сейчас она состоит из очень просторной и светлой гостиной с выходом на лоджию, просторного коридора, отдельной яркой кухни с окном, современной ванной комнаты с туалетом, а также двух самостоятельных спальных комнат. В квартире также есть большое подвалное помещение. В 2024 году было проведено капитальное переоборудование — заменены все коммуникации, включая электропроводку и водопроводно-канализационные системы. На полу уложены новые элегантные панели, ванная комната обновлена — оборудована душевой кабиной и дождевой душевой, вместительными шкафами и встроенной стиральной машиной. Все отделано очень стильными настенными плитками и полом. Отдельная кухня с окном на восточную сторону выполнена по индивидуальному заказу из новых материалов, с новой бытовой техникой (холодильник Liebherr, посудомоечная машина Electrolux, вытяжка Klarstein, духовка Gorenje и индукционная плита Electrolux). Техника новая и практически неиспользованная — с гарантией. В коридоре расположена элегантная просторная встроенная мебель. Перед покраской все стены были выровнены и оштукатурены, а все внутренние двери заменены. Входная дверь — противо взлома, пластиковые окна в хорошем состоянии, заменены в 2010 году. Квартира светлая, теплая и функциональная. Помещения являются отдельной собственностью с долей в земельном участке. В собственности отсутствуют ипотека и любые обременения. Центральное городское отопление. Вблизи здания (150 м) расположен автобусный остановочный пункт на улице Каштановая (маршруты 149, 602, 610, 659), (300 м) — автобусная остановка на улице Лозовая (маршруты 149, 171, 176, ночной 215). От остановки до центра и других районов ходят четыре трамвайных маршрута (2, 10, 11, 17) с трамвайного депо PKM Debiec — в 750 м от здания, где находится квартира (примерно 10 минут пешком). Также есть удобный доступ к центру города как на автомобиле, так и на велосипеде (расстояние до главного вокзала Познани — 6 км). Очень хорошее расположение и идеальное место для тех, кто ценит гармонию городской жизни и близость к природе. Зеленый Дебиец — это оазис мира в суетливом Познани. В непосредственной близости находятся обширные зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок, пробежек или отдыха на природе. Всего в 8 минутах ходьбы расположен парк Бамбрів Познаньских с пробковой зоной для собак, а с другой стороны — воды Вартой с обзорной площадкой у прудов, которые радуют своей богатой растительностью и пешеходными дорожками. Это отличное место для любителей активного отдыха и семей с детьми. В 150 м от здания находится живописный рынок в Дебиеце, где можно приобрести свежие продукты у местных поставщиков. Также в 500 м расположена Галерея Дебиец с полноценной коммерческой и сервисной инфраструктурой, рядом — магазин Aldi, чуть дальше — Lidl на улице 28 червня. Близость автомагистрали А2 (узловой пункт Познань-Лубон) обеспечивает быстрый доступ к соседним районам и скоростное сообщение с Берлином или Варшавой. Расходы на содержание квартиры: текущий административный сбор составляет 936 злотых — в него входят, среди прочего, оплата за центральное отопление, расход горячей и холодной воды, обслуживание (административные расходы), домофон, вывоз отходов, ремонтный фонд. Также— оплата за электроэнергию каждые 2 месяца. Приглашаем на просмотр. Квартира ОТКРЫТА для немедленного заселения. Цена: 689 500 злотых. Услуги брокера оплачиваются — детали в офисе компании или при телефонной связи. Эксклюзивное предложение от Van Hausen Недвижимость. ВОЗМОЖНОСТЬ КРЕДИТНОЙ ПОКУПКИ квартиры. Не откладывайте. Узнайте свою кредитоспособность уже сегодня. Мы поможем вам совершенно бесплатно. Больше информации у менеджера по предложениям. Представленный контент носит информационный характер и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса. КОНТАКТ И ПРОСМОТР: Войцех Колодзейчик тел. 607-135-133 профессиональная ответственность — номер лицензии: 9479

Технические характеристики:
Площадь: 61,09 м²
Спальни: 3
Ванны: 1
Этаж: 4
Месячная плата: 936,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Войцех Колодзейчик

Контакт: 607-135-133

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pokoje-zielony-debiec-wysoki-standard-ID4x6Vn

,