Объявление о продаже ПРЯМО 3-комнатной квартиры площадью 76.1 м², предназначенной для тех, кто ценит тишину, спокойствие и зелень вокруг, при этом имея хороший доступ к инфраструктуре города.

Основные преимущества:
- Расположение на стыке районов Влоцы, Охота и Мокотов, что обеспечивает лёгкий доступ к трамвайным остановкам (700 м) и остановкам автобусов различных маршрутов (150/700 м), а также быстрый выезд в разные части города и за пределы Варшавы.
- Тихий, очень зелёный район — идеально для прогулок с собакой или детьми.
- Окна на три стороны света (юг, запад, север), что делает квартиру очень светлой.
- 2 балкона, один из которых просторный с приятным и обширным видом.
- Высота помещений 2.7 м.
- Фасад здания был отремонтирован в 2024 году с заменой балконных перил на металлическо-стеклянные.
- Кухня с массивной деревянной мебелью и натуральными каменными рабочими поверхностями, полностью оборудована всей необходимой техникой.
- В цену включён погреб площадью около 11 м².
- Приятные, отзывчивые и дружелюбные соседи.
- Использованы высококачественные отделочные материалы, благодаря чему даже спустя годы квартира выглядит хорошо.

Объект недвижимости состоит из:
- Гостиной около 30 м²
- Спальни около 12 м²
- Спальни/офиса около 8 м²
- Кухни около 8 м²
- Гардероба около 4 м²
- Ванной комнаты около 7 м²
- Коридора

Гостиная, коридор и кухня образуют просторное объединённое пространство. Ванная комната имеет выходы из спальни и гостиной, а также есть возможность прямо попасть в гардероб из неё. Вход в офис осуществляется из гостиной.
Высококачественные материалы использовались при отделке квартиры в соответствии с условиями конца 90-х годов, поэтому она всё ещё хорошо выглядит. При необходимости создания дополнительных изменений возможно расположение ещё одной спальни.

Жителям дома предоставляется бесплатная парковка на закрытой стоянке за шлагбаумом с доступом по карте/пульту. В районе также есть много общественных парковочных мест (за пределами платной зоны паркинга).
В здании отсутствует лифт, но все вышеназванные преимущества компенсируют это. Очень рекомендую.
Мебель на фотографиях не входит в предложение (за исключением встроенной мебели на кухне и в гардеробе), квартира в настоящее время пустая.

Технические характеристики:
Площадь: 76.1 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 4
Построено: 1995
Ежемесячная плата: 1700.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 8 м²

Продавец: Чезари

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-3-pokoje-duza-piwnica-w-cenie-zielona-okolica-ID4xGKt#map