*** Вы можете приобрести эту квартиру БЕЗ КОМИССИИ! *** Функциональная, с кондиционером и очень светлая 2-комнатная квартира (44,8 м²) на 4-м этаже в самом сердце Урсуса Niedźwiadek! Благодаря близости станции PKP/SKM Ursus, до центра Варшавы можно доехать всего за 15 минут! В менее чем 3 минутах пешком вы найдете: парк Хасов, бассейн Альбатрос, детский сад, ясли или школу, а также магазины. Эта квартира идеально подходит как для семьи, так и для пары, ищущей уютное и тихое место для жизни. Вся необходимая инфраструктура в пределах досягаемости. Остановка автобуса прямо у дома — до PKP всего 5 минут. Ведутся работы по строительству метро M2! Подробнее об объекте: Местоположение: ул. Войцеховского 39, Урсус Niedźwiadek Площадь: 44,8 м² Цена: 599 000 злотых (13 370 злотых / м²) Этаж: 4 из 4 (лифта нет — планируется установка лифта) Комнаты: 2 спальни, кухня с обеденной зоной или светлая гостиная с мини-кухней, ванная комната, коридор. Возможна перепланировка по желанию. Состояние: требует обновления Право собственности: полное владение со свидетельством ВКЛЮЧЕНИЕ: отдельное кладовое помещение площадью 6 м². Балкон: западная ориентация — 3 м² Ежемесячная плата: 810 злотых, включает все коммунальные платежи и ремонтный фонд. В дополнение оплачивается только электроэнергия и газ. Земля: урегулирована Особенности квартиры: 2 солнечных комнаты — гостиная и одна дополнительная, идеально подходит для спальни, офиса или детской. Три просторных встроенных шкафа обеспечивают место для хранения. Отдельная светлая кухня с обеденной зоной, возможна установка дополнительной комнаты, закрыв кухню. Ванная комната: просторная, с ванной. Высота потолков: 2.51 м Окна: пластиковые — ухоженные Окружение: запад (гостиная и комната), север (кухня) Жилой дом: панельный 2001 года. Запланированы работы в 2025 году: продолжение модернизации и ремонта кровли, технический осмотр здания, установка лифта. Инженерные коммуникации: кабельное ТВ, интернет, подключены 2 декодера с рекордером Безопасность: домофон. Кооператив: RSM Ursus Расположение — рядом с общественным транспортом: автобусы линий 187, 194; поезд PKP/SKM (1 км). Местоположение: квартира находится в отличном районе рядом с парками отдыха и спорта, сервисными точками, магазинами и образовательными учреждениями. Окрестности: Магазины и услуги. Вблизи расположено множество коммерческих объектов, ресторанов, таких как знаменитое Sensei Sushi, аптека, фитнес-клубы, супермаркеты и рынок. Зеленые территории: многочисленные парки и зоны отдыха — идеально для отдыха и восстановления сил — парк Хасов через дорогу, парк Чеховицкий, фонтан-дистиллятор Дон Поллитоур, тренажерный зал и известная игровая площадка Хасанка. Известный спортивный и рекреационный центр и бассейн Skalar с сауной — всего в 2,5 км. Государственные учреждения: школы, детские сады, ясли, офисы, почта, клиники — все в нескольких минутах пешком. Заинтересованные покупатели могут связаться по телефону: [+48 602 206 364; +48 505 045 587], по электронной почте: []. Не упустите возможность — закажите просмотр прямо сейчас! Эта уникальная квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в отличном районе.