Продается просторная, функциональная 3-комнатная квартира площадью 75.90 м², расположенная на первом этаже уютного трехэтажного здания в закрытом жилом комплексе Royal Hill в Гданьске (Пецки-Мигово / Море). Местоположение: Гданьск, Пецки-Мигово (Море), ул. Royal Hill.
Этаж: 1 из 3. Площадь: 75.90 м². Количество комнат: 3. Балкон: да (5,5 м² с видом на зелень). Парковка: общественные места под зданием.
Доступна: сразу. Аренда: 480 злотых летом / 590 злотых зимой (для 4 человек).
Право собственности: полное. Тип здания: малоэтажный блок (2010, застройщик Allcon). Без посредников — без комиссии.
Планировка комнат: Гостиная с полуоткрытой кухней: 30,95 м². Спальня 1 (родительская): 10,75 м². Спальня 2 (детская): 11,80 м². Ванная комната с ванной и душем: 5,23 м². Котельная (с возможностью восстановления функции ванной): 4,00 м². Коридор с встроенной мебелью: 13,18 м². Балкон: 5,5 м² с видом на зелень.
Детальное описание интерьера: Квартира с двухсторонней ориентацией — восток-запад. Спальни расположены на восточной стороне, обеспечивая естественный утренний свет. Гостиная с балконом выходит на запад, предлагая дневной свет и прекрасный вид на зелень — идеальное место для отдыха и любования закатами.
Гостиная с кухней: Просторная, светлая комната с доступом к балкону и большими окнами. Окна балкона оборудованы солнцезащитными тентами. Кухня изготовлена на заказ — остров, современная мебель, техника: индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, холодильник с морозильником, новая посудомоечная машина. Очень много шкафов.
Пол из лакированной доски Barlinek и плитки. LED-освещение создает особую атмосферу интерьера.
Главная спальня: В комплект входит кровать из бука и подходящие прикроватные тумбочки. Очень вместительный встроенный шкаф (по всей стене), пол из доски Barlinek, атмосферное LED-освещение над кроватью.
Вторая спальня: С большим окном на восток и видом на детскую площадку. Пол из доски Barlinek.
Ванная: Ванна и душ, подвесной унитаз, раковина, шкаф за зеркальным фасадом. Котельная: Исключительно практичная — множество полок и вешалок, новая стиральная машина, место для сушилки, много места для хранения (включая крупногабаритные предметы). Есть возможность восстановить функциональность второй ванной комнаты.
Коридор: Просторный шкаф с зеркальными дверцами, плитка на полу, освещение с датчиком движения.
Общая отделка: Двухсторонняя ориентация — спальни на восток, гостиная с балконом на запад. ПВХ-окна. Внешние солнцезащитные тенты на балконе. Лакированная доска Barlinek. Входная дверь с противовзломной системой. Внутренние двери из деревянного шпона. Система охранной сигнализации.
Здание и коммунальные платежи: Год постройки: 2010 (застройщик: Allcon). Управляется ТСЖ. Аренда (для 4 человек): 480 злотых в месяц летом, 590 злотых зимой — авансы за воду, отопление, вывоз мусора, обслуживание общих помещений.
Месторасположение и окружение: Квартира расположена в тихой и спокойной части комплекса, вдали от шумных улиц. Зеленая зона вокруг здания останется постоянной, так как рядом находятся резервуары для водоотведения — они гарантируют отсутствие застройки в будущем.
ЖК закрытого типа, доступ по дистанционному управлению или по телефону.
Многочисленные парковочные места рядом с зданием.
На территории комплекса ухоженные сады, игровые площадки, спортивные площадки и зоны для барбекю.
Недалеко: 2 детских сада, 3 яслевых учреждения (в том числе один муниципальный), новая начальная школа №30, парикмахерская, магазин Żabka, пиццерия, кафе с мороженым, Multipark Morena (5 минут пешком) — городская зона отдыха (уличный тренажер, спортивное поле, велодорожки, зона выгула собак, пумп-трек, велодорожки), медицинский центр и широкий спектр сервисных и торговых предложений.
Общественный транспорт: Трамвай 12, остановка «Royal Hill». Автобусы: 127, 130, ночной маршрут — быстрый доступ к Вжешчу и центру Гданьска.
Ж/д станция PKM Jasień. Быстрый доступ к кольцевой автодороге и торговым центрам (Galeria Morena, Carrefour, Auchan, Lidl, Biedronka, Aldi).
Дополнительная информация: Квартира в наличии сразу. Личное предложение — без комиссии для покупателя. Низкие эксплуатационные расходы — всего 480 злотых летом / 590 злотых зимой для 4 человек.