Я не сотрудничаю с агентствами недвижимости и благодарю посредников за их помощь. Предлагаю уютную, светлую и просторную квартиру площадью 41,20 м². Квартира расположена в Варшаве, на Гоглаве, в очень удобном районе, на улице Ольшинки Гроховской. Она находится на 4 этаже жилого дома 60-х годов (без лифта). Место очень хорошо связано с важными точками города. Включает два помещения: просторную гостиную (5,0 м x 3,8 м, покрашена в ноябре 2023 года) и меньшую комнату (5,0 м x 2,3 м), которая может служить спальней, рабочей, учебной или игровой зоной. Комнаты могут быть частично меблированы. В гостиной встроенный шкаф типа «Командор». Полы в обеих комнатах — деревянный паркет. Кухня оснащена окном, газовой плитой, холодильником и небольшой плитой духовкой. Некоторые части кухни требуют косметического ремонта. Потолочное освещение. Раковина и кран были заменены в августе прошлого года. Ванная комната отремонтирована в августе прошлого года: новая плитка (сатиновые матовые белые и элегантная мозаика), санитарный узел (Geberit, облицованный мозаикой), ванна с душем и дождевой насадкой с стеклянной перегородкой, раковина с нижней тумбой (2 ящика), потолочное освещение и свет над раковиной. Краны Omnires. В ванной установлен новый бойлер на 50 л, планируется подключение горячей воды из городской системы в ближайшее время. Также установлено напольное отопление с возможностью регулировки времени и режима отопления. Пол покрыт элегантными плитками, имитирующими деревянные панели. В квартире (август 2024 года) заменены газовые и водопроводные коммуникации. Квартира чистая и ухоженная. Есть балкон западной ориентации (как и окна), с которого можно наслаждаться закатами ежедневно. Есть кладовая. Вокруг здания много зелени и деревьев. Благоустройство района не навязчивое. Здание расположено недалеко от трамвайной петли и автобусных остановок (всего 5 минут пешком!). Ближайший общественный транспорт — ZTM (автобусы и трамваи), SKM/KM — прямо до центра города (20-25 минут), метро Национальный стадион, жд вокзал «Стадиум» (20 минут), Восточный вокзал (20-25 минут), транспортный узел Пловецька-Марта (до 5 минут), станция Виленский (20-25 минут). Быстрое железнодорожное сообщение и Мазовийская железная дорога. Гоглав в 10 минутах пешком. На первом этаже здания расположен продуктовый магазин «Зabka». В непосредственной близости — пункты обслуживания, пекарня, хорошо укомплектованный магазин, цветочный магазин, одна из лучших пиццерий в Варшаве «Писелли». Рядом, через улицу Гроховска, находятся: торговый центр «Кинг Кросс Прага» (магазины разной отрасли, аптечные пункты, аптеки, сервисные точки, банкоматы и гипермаркет «Ашан»), Castorama (магазин товаров для дома и строительных материалов), заправка Circle, Media Expert (бытовая техника и электроника). Поблизости есть зона отдыха с детской площадкой, спортивным полем, автошколой, райдом для роллеров и скейтбордов. Место окружено зеленью, где можно отдохнуть в тени кавказских орехов и других деревьев (весной, когда деревья в цвету, пахнет красиво!). В районе находятся: детский сад, начальная школа, площадь Шембека (овощной рынок, торговый центр, сервисные пункты, тренажерный зал, церковь, почта).
Технические характеристики:
Площадь: 41,2 м²
Спальни: 2
Этаж: 4
Год постройки: 1962
Месячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные особенности:
Приватное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Моника Галковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-mieszkanie-idealne-dla-pary-lub-singla-bezposrednio-ID4xtDo