Эта квартира — отличное предложение для семьи или инвестора. Адрес данной недвижимости в Познани: Осередле Виниары, 8. Квартира приобретена и прошла капитальный ремонт в 2014 году. С тех пор она сдана в аренду, текущие договоры аренды заключены до конца сентября 2025 года. Квартира будет доступна с октября. В этом объекте есть множество преимуществ. Расположение и инфраструктура: Превосходное расположение. Остановка трамвая Sw. Leonarda находится в 50 метрах от дома. До центра города на трамвае — 11 минут. Также рядом остановка PST. С одной стороны — тихий район с множеством зелени, с другой — очень близко к центру. Отличная инфраструктура. В районе расположены несколько детских садов, а ближайшая начальная школа — в 130 метрах. Это большой плюс для семей с детьми. Вблизи расположены магазины Biedronka, Lidl, Lewiatan (работают по воскресеньям), почтовые ящики, и многое другое. Поблизости находятся парки Солакки, Цитадель, Русалочка и другие замечательные зоны отдыха. Параметры объекта: Площадь: 63 м². В настоящее время — 5 комнат. Исходная планировка предполагала 3 комнаты. Планировка выполнена с использованием легких конструкций (гипсокартон), поэтому легко и быстро можно восстановить исходную планировку квартиры. В приложении фото исходной планировки. Ванная + туалет (отдельная комната). Этаж: 1/11 (имеется 2 лифта). Направления: юг, запад. В квартире есть большой погреб (5 м²). Техническое состояние: Квартира прошла капитальный ремонт в 2014 году. Полы выровнены. Все стены и потолки оштукатурены. Водопровод заменен на PEX. Электропроводка — медь везде (была смесь с алюминием). При покупке для личных нужд потребуется обновление квартиры и демонтаж гипсокартонных стен для восстановления просторной гостиной. Для аренды — есть возможность продолжить бизнес без дополнительных вложений или провести косметический ремонт и повысить стандарт. В октябре запланирован ремонт квартиры, команда уже забронирована. Я могу провести ремонт с моей командой согласно пожеланиям покупателя после заключения предварительного договора с внесением залога (по договоренности) или просто «предоставить» свою команду новому владельцу после покупки.

Технические характеристики:
Площадь: 63.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 1981
Месячная плата: 800,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Михал Калиновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-opcja-dla-rodziny-lub-inwestora-spokojna-okolica-ID4v8IU#map