Современный дом с собственным садом и полным стандартом — это одно, но есть нечто большее. Хорошо продуманное пространство, гармония планировки и технологий, которые действительно делают разницу. Автоматизация, оптоволокно, кондиционирование, теплый пол — все для того, чтобы вы ощущали покой каждый день, а не нуждались в улучшениях. Здесь комфорт — результат решений, а не случайность.

Расположение — Кшежовице, улица Zielona Dolina

• Железнодорожный доступ до Кракова менее 20 минут
• 2 минуты на автомобиле до центра Кжежовиц
• Быстрый доступ к: DK79, обход Zabierzow, автомагистраль A4 и аэропорт Балице
• Поблизости: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Rossmann, Bricomarche, станция ORLEN, школы, детские сады, полиция, клиники, аптеки, церковь, услуги, рестораны

Здание и окружающая среда

• Современная форма с деревянными акцентами фасада
• Большая мощенная подъездная дорожка и терраса
• Ворота с автоматическим приводом + домофон
• Участок выделен и полностью огорожен системой панелей
• Входная дверь из массива дерева от производителя
• В конечном итоге: муниципальная дорога с асфальтом + мощеные тротуары внутри двора

Планировка помещений

Уровень -1 (помещение для хранения и техническое помещение):

• Отдельная котельная под лестницей
• Отделка: газовый котел Viessmann, бак для ГВС 100 л, станция мягкой воды
• Плитка на полу и стенах — белая краска
• Установлены металлические лестницы и потолочный светильник

Первый этаж (примерно 62 м²):

• Просторная гостиная с выходом на террасу
• Кухня с обеденной зоной
• Кабинет/гостевая комната
• ТСЖ — ванная комната с раковиной и душем
• Прихожая с местом для гардероба

Манзурка (примерно 60 м²):

• 3 хорошо спланированные спальни
• Большая ванная комната
• Холл
• Высокие откосы — 140 см — полный комфорт использования
• Освещение: балконные двери и мансардные окна с микровентиляцией

Мансардное помещение (примерно 30 м²):

• Деревянные лестницы
• Половое покрытие из OSB-досок
• Высота более 2 м — пространство для офиса, хобби или хранения

Премиальный стандарт — всё включено

• Теплый пол по всему дому
• Полотенцесушители в туалете
• Кондиционирование с функцией отопления
• Автоматические рулонные шторы управление с помощью пульта
• Центральный пылесос
• Видео-домофон
• Сигнализация
• Видео-мониторинг
• Оптоволоконный интернет
• Фотовольтаическая установка (панели по желанию)
• Полностью подготовленная котельная
• Подготовка к установке теплового насоса
• Готовые подключения: вода, газ, электроэнергия, канализация, оптоволокно

Сад и частное пространство

• Отдельный, огороженный участок с отдельным входом
• Мощеные дорожки: подъезд, тротуары, терраса
• Растения, газон, каменная окантовка вокруг здания
• Освещение фасада + электросеть в саду
• Колодец для дождевой воды 5 м³

Жилой комплекс estate Pola Jurajskie

• Тихая, зелёная окружающая среда
• Уход за общей территорией комплекса
• Согласованная архитектура
• Более 50 односемейных домов в строительстве

Жить и отдыхать в Кжежовицах — это здорово

• Гольф-поля и стрельбище в Пачултовице — спорт и спокойствие буквально за углом
• Конюшни и фермы для верховой езды — развлечения и отдых для детей с инструктором
• Спортивные клубы и современные залы — спорт, фитнес, единоборства
• Пешие и вело маршруты — идеально для ежедневной перезагрузки среди зелени
• Долинки Краковские и зона Natura 2000 — прогулки, скалолазание, пикники
• Крематорий с солевыми фонтанами — натуральное ингаляционное лечение в самом центре
• Замок Тенчин и парк Потоцких — история, природа и архитектурные жемчужины города
• Совсем скоро: новый муниципальный бассейн — идеально подходит для утренней тренировки или выходных с детьми

Инвестиционный статус

• В настоящее время на продажу: 3 дома в проекте «Дома в антраците» 6 домов «Swierkowe Tarasy»
• Передача ключей: не позднее 4 квартала 2025 года
• Покупка напрямую у застройщика — без комиссии и налога PCC 2%

Презентация дома по предварительной договоренности.

Возможность покупки для клиентов из-за пределов ЕС.

Ваше личное пространство в современном стандарте.

Технические характеристики:
Площадь: 122,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Двухэтажный: да
Без комиссии: да

Продавец: Продажный офис

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swierkowe-tarasy-8a-wygoda-i-oszczednosc-ID4v0yw