Мы предлагаем к покупке незастроенный земельный участок, расположенный в городе Свежево, гм. Грифице, грифицкий повят, Западно-Поморское воеводство, площадью 1,8458 га. Тип использования - РIV б, сельскохозяйственные земли, площадь 1,8458 га. Для этого участка в апреле 2025 года было выдано Решение о строительных условиях для инвестиций по возведению односемейного жилого дома и хозяйственного здания с необходимой инфраструктурой на части участка, район Свежево. Инвестиции планируются на части участка площадью около 0,1800 га - 0,2000 га.
Общие положения и условия:
- доля застройки - до 12%,
- высота зданий - для жилых домов до карниза, до 5,50 м, до конька до 9 м, для хозяйственных зданий до карниза до 3,5 м, до конька до 5,0 м.
- максимум 2 надземных этажа, подвал не предусматривается.
- мансарда может иметь жилую функцию.
- ширина фасада - жилые дома до 16 м, хозяйственные здания до 7 м.
- кровли - для жилых зданий: двускатная или многоскатная кровля с уклоном 25-45 градусов, для хозяйственных зданий: двускатная или плоская кровля с уклоном 5-25 градусов.
- минимальная доля биологически активной зоны - не менее 20% площади участка.
- граница застройки - на расстоянии 10 м от передней границы участка.
- расположение хозяйственного здания - в глубине участка.
- минимальное количество парковочных мест - 1.
Этот инвестиционный проект не считается потенциально вредным для окружающей среды. Территория инвестиций не охраняется памятниками. Доступ к участку осуществляется по COUNTY ROAD № 1036 Z.
Участок не входит в зону городских программ реновации. Доступ к участку осуществляется по твердому дорожному покрытию, с водопроводной сетью и телекоммуникациями. Владелец подал заявку на получение условий подключения электроэнергии - ENEA.
На участке растут красивейшие и разнообразные деревья, которые значительно украшают и повышают привлекательность недвижимости. Нет записей в земельном и государственном реестре. Привлекательный земельный участок, предназначенный для тех, кто ищет природную красоту, контакт с природой, окружённый зеленью и прекрасными деревьями, а также возможностью построить собственный дом в таком месте. Мы приглашаем ознакомиться с участком. Цена предложения обсуждаема.

Характеристики:
Площадь: 18458,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по согласованию: да

Продавец: Халина Здунек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swieszewo-gm-gryfice-1-8458ha-decyzja-wz-pod-dom-ID4xapN