Продается земельный участок 8,15 соток - Rzaska, ул. Ogrodowa | живописное место | МПЗП | престижное расположение

Уникальное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома в зеленом, тихом, но хорошо связанном с городом районе недалеко от Кракова!

Подробности о участке:
Площадь: 815 м²
Размеры: примерно 22 м (ширина) x 36 м (длина)
Форма: прямоугольник — идеально для строительства
Доступ: асфальтированный, общедоступный
Рельеф: ровный, сухой, расположенный на одной из высочайших точек Rzaska

Инженерные сети:
электричество — на участке
газ — на участке
водопровод и канализация — планируется подключение в 2025 году (магистраль строится)

Использование земли:
Земля покрыта местным генпланом развития (МПЗП) для муниципалитета Zabierzow.
Обозначение в плане: 74MN — участки для индивидуальной жилой застройки.
Возможность самостоятельного или дугообразного строительства
Ориентировочная ПУМ (жилая площадь): около 410 м²
Высокий коэффициент застроенности
Идеально подходит для современного дома с садом, резиденции или инвестиционного проекта

Расположение — Rzaska, ул. Ogrodowa (гм. Zabierzow)
Участок расположен в одном из самых престижных и тихих районов Rzaska — в самом центре города, но вдали от суеты главных улиц. Окружен новыми односемейными домами.

Почему это идеальное место?
Уединённый район — элегантные новые дома
Высокое расположение — живописный участок с доступом к свету в любое время суток
Полная инфраструктура — рядом магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения
Много зелёных насаждений — идеально для прогулок, пробежек и отдыха

Транспорт и доступ:
Объездная дорога Кракова (S52) — всего 2,5 км — быстрый доступ к автомагистали A4 и аэропорту Балице
Краков (Броновицы, Азоры, Крово́држа) — 10-15 минут на автомобиле
Железнодорожная станция "Rzaska" (СКА) — быстрый пригородный поезд в центр Кракова (поездка 10-12 минут)
Общественный транспорт (MPK Krakow) — автобусная остановка примерно в 7 минутах ходьбы
Также доступ через Балице, Мидлинки и Броновицы

Кратко — преимущества предложения:
✔ Престижное и тихое расположение
✔ Ровный и хорошо освещённый участок
✔ МПЗП — участок под застройку (74MN) (ПУМ 410 м²)
✔ Готовность к строительству — коммуникации на участке, асфальтовый подъезд
✔ Близко к Кракову и объездной дороге — идеально для тех, кто ценит тишину и быстрый доступ к городу


Контакт:
Войцех Дзиура
Телефон: 666385058
Электронная почта:

Технические характеристики:
Площадь: 815,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по договоренности: Да

Продавец: Войцех Дзиура

Контакт: 666385058

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-pum-410m-do-negocjacji-ID4xn58