Дом в полутеже или гостевом доме - 800 м от моря, Свиноуйшце, ул. Леопольда Штаффа. Предлагается к продаже трёхэтажный дом с подвалом, построенный в 1979 году, расположенный в одном из самых привлекательных районов Свиноуйсце. Всего в 800 метрах от пляжа — пройдите через лес и через несколько минут вы окажетесь у Балтийского моря. Местоположение сочетает близость к морю с тишиной и спокойствием, а также обеспечивает лёгкий доступ к центру города и инфраструктуре.Здание прошло модернизацию коммуникаций и капитальный ремонт — обновлены электропроводка, системы центрального отопления и водоотведения. Окна заменены на ПВХ. Установлена фотогальваническая установка, значительно снижающая расходы на электричество. Снаружи установлены камеры для дополнительной безопасности. Общая площадь дома составляет 249,43 м², жилая — 212,30 м². Площадь участка — 279 м², благоустроена: ухоженный сад и терраса, подходящая для отдыха.На первом этаже расположено пространство, идеально подходящее для аренды или коммерческой деятельности (76,07 м²): 2 отдельные квартиры с отдельными входами с улицы, каждая с мини-кухней, ванной комнатой и выходом на террасу; квартира с мини-кухней, ванной и террасой; офис с кондиционером; прачечная (10,15 м²) — добавлена позже; подсобное помещение (туалет). Под всей площадью распределён просторный подвал площадью 37,13 м².На втором этаже располагаются жилые комнаты или дополнительные гостиные (74,77 м²): 2 спальни с выходом на просторную закрытую террасу; гостиная с выходом на балкон; 2 ванных комнаты; прачечная; коридор; прихожая с гардеробной.На третьем этаже — личное пространство или дополнительные номера для гостей (61,46 м²): 2 комнаты с выходом на террасу; кухня; ванная; подсобное помещение с выходом на крышу.Объект идеально подходит для гостевого дома, жилища с комнатами для гостей или комфортного жилья для большой или многогенерационной семьи. Планировка комнат и близкое расположение к морю создают отличные условия для краткосрочной или круглогодичной аренды.Для заинтересованных есть отчёт об оценке имущества 2024 года.Это предложение с большим инвестиционным потенциалом, сочетающее привлекательное расположение, прочное строительство и возможность стабильного дохода.Приглашаем ознакомиться с предложением подробно. Менеджер предложения: Прземыслав Крецки. Телефон: 512-372-813.Описание недвижимости, содержащегося в этом объявлении, подготовлено на основе информации, предоставленной нам продавцом. Указываем, что возможны ошибки или неточности. При заинтересованности в предложении рекомендуем лично проверить эту информацию.Это предложение не является офертой в понимании статьи 66 и последующих Гражданского кодекса. Mikulski Nieruchomosci — лицензированная сеть агентств недвижимости. База данных проверенных объектов. Наша компания имеет 7 филиалов. Работаем по системам обмена предложениями с агентствами недвижимости по всей Польше. У нас есть полис ОСАГО. Обслуживаем весь Западнопоморский воеводство. В нашей команде около 40 человек. Мы найдём для вас самый выгодный кредит под любую недвижимость. Вам не обязательно покупать у нас недвижимость, чтобы получить отличную ипотеку! В нашем предложении — более 20 банков!Звоните о ипотечном кредите уже сегодня: +48 790 588 531. ГЛАВНЫЙ ОФИС КОМПАНИИ: +48 530 855 003.Наши филиалы: ГОЛЕНИОВский филиал, ул. М. Конопницкой 76, 72-100 Голенёв, Тел. +48 91 418 56 57.Филиал — Страгард, ул. Миколая Рейа 8/1, 73-110 Страгард, Тел. +48 91 577 07 57.Филиал — Новугаард, ул. Банковая 3Б/1, 72-200 Новугаард, Тел. +48 91 307 66 87.Филиал — Щецин, ул. Лазиевна 1, U1/1, 70-557 Щецин, Тел. +48 91 307 91 64.Филиал — Свиноуйшце, ул. Ген. J. Бема 7/2 (2 этаж), 72-600 Свиноуйшце, Тел. +48 91 307 89 01.Филиал — Колобжег, ул. Мариацка 38/2, 78-100 Колобжег, Тел. +48 94 700 00 23.Приглашаем вас в наши филиалы!

Технические характеристики:
Площадь: 249,43 м²
Спален: 9
Построено: 1975

Продавец: Прземыслав Крецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swinoujscie-dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4xIpK#map