Строительный участок площадью 1675 м², расположенный на живописном острове Карсибор в районе Свинуйсьце — тихая и спокойная зона, практически идиллическая, вдали от городского шума и суеты.
Когда-то это была рыбацкая деревня, где все еще можно попробовать свежую рыбу или запастись ею прямо с лодки. Карсибор стремительно развивается в туристическом направлении из года в год, это настоящий рай для любителей водных видов спорта, конного туризма, рыбалки или фотографии.
Обширные территории общества охраны птиц создают ощущение удаленности от цивилизации и морских курортов, однако нас соединяет современный туннель, расположенный всего в 3 км от Карсибора.

МЕСТНЫЙ ГРАФИК ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ ЭТОГО УЧАСТКА:

использование земли:
a) жилое строительство с приусадебными постройками,
b) дозволяется сохранение существующих хозяйственных построек;
2) правила и условия деления земельных участков:
a) деление земли на участки согласно плану, изображенному на проекте,
b) изменение способов деления земли на участки допускается при условии, что минимальная площадь вновь образуемых участков составляет 1500 м², минимальная ширина фасада участка — 25 м, что обеспечивает доступ к публичной дороге, а угол деления участка составляет 80-90° относительно фасада, граничащего с публичной дорогой;
3) формирование застройки и землепользование:
a) застройка в виде отдельно стоящих зданий на назначенных участках, гармонично интегрированных в зеленую зону, выполненная в стиле, сочетающемся с соседней жилой и туристической застройкой,
b) форма застройки вдохновлена сельским стилем и традиционными рыбацкими домиками — высокие кровли с уклоном 40-50°, двускатные, симметричные, покрытые соломой, черепицей или битумной черепицей оттенков красного и коричневого,
c) горизонтальный антураж застройки,
d) традиционные, приглушенные цвета, отсылающие к природным оттенкам окружения,
e) максимально допустимое отношение застройки к площади: PZ = 0.3,
f) максимально допустимое отношение плотности застройки: IZ = 0.5,
g) минимальный допустимый уровень растительности: TZ = 0.5,
h) максимальная высота застройки — до 2 этажей, не более HZ = 10.0 м;
4) положения по инженерному обеспечению территории — инженерные и коммуникационные сети муниципальных магистралей, расположенные в соседних улицах.

Объект обладает отличной локацией.
Район примыкает к Ржецкому Потоку. Расположен в живописном и тихом месте.
Рядом находятся яхтенная марина, два великолепных коттеджа и много зелени.
Общественный причал для каяков и спуски для лодок позволяют запускать собственное водное средство или мопед.

Также есть общественный причал для каяков, пирсы и спуски, где можно спустить ваше водное средство.

Искренне приглашаю прогуляться по участку.

Эксклюзивный представитель предложения
Агент по недвижимости
Каролина Вильчинска
тел. 885 050 815
e-mail:

Если у вас есть недвижимость в этом районе, я искренне приглашаю вас и с радостью посоветую, что нужно сделать для того, чтобы сделка купли-продажи прошла безопасно, быстро и с выгодой.
С наилучшими пожеланиями.

Владелец объявления и его элементы — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, не разрешенным законом, без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или ее партнеров запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Более того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в соответствии с законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (законодательство 2003 г., № 153, статья 1503, с изменениями). Это объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 1675.0 м²

Продавец: Каролина Вильчинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swinoujscie-karsibor-dzialka-budowlana-1675m2-ID4rtZ0