Условия продажи по частной договоренности в рамках процедуры номер I

I).
Объект продажи: Права собственности на участок номер 495/21, участок 0019, расположенный в Вальбжихе, улица Людова, с общей площадью 0,0410 га, на котором построено помещение обслуживания площадью 347,00 м², по земельной книге номер KW SW1W/00051900/0, ведется районным судом Вальбжиха, VII отдел земельных книг.

II).
Идентификация банкрота: Юстина Войнар, проживающая по адресу: 58-300 Вальбжих, улица Рейтанна 8/3.

III).
Идентификация суда и дело: Районный суд Вальбжиха, VI хозяйственный отдел, улица Словакского 11, 58-300 Вальбжих, дело № SW1W/GUp/5/2024.

IV).
Основание для распоряжения: Решение Районного суда Вальбжиха, VI хозяйственный отдел от 24 февраля 2025 года, дело № SW1W/GUp/5/2024.

1). Продажа осуществляется по частной договоренности по открытому предложению.

2). Продажа может проходить по самой высокой рыночной цене, но не ниже 107 000,00 злотых.

3). Процедура продажи по частной договоренности — письменная, на основе предложений — в соответствии с пунктом 17 данных условий.

4). Предложение с наивысшей предлагаемой ценой обязует участника и считается наиболее выгодным предложением в ходе торгов по предмету процедуры — до вынесения решения по любому аукциону, указанному в пункте 17 этих условий.

5). Участники процедуры обязаны, под угрозой исключения, внести задаток на банковский счет бюро банкротства (78 1020 5242 0000 2602 0643 8305) не позднее 12 августа 2025 года в размере 10 700,00 злотых.

6). Задаток, уплаченный участником с наивысшим предложением, будет зачислен в цену покупки; если сделка не будет заключена в течение двух месяцев с момента утверждения выбора предложения судом-куратором по причине участника, задаток будет конфискован в пользу бюро банкротства. Остальные участники получат свои задатки обратно в течение 14 рабочих дней после утверждения предложения.

7). Участник, предложение которого было выбрано, обязан заключить договор купли-продажи в течение двух месяцев с момента утверждения выбора предложения судом-куратором. На момент заключения договора должен полностью оплатить предложенную сумму.

8). Расходы по проверке предмета продажи и заключению договора несет покупатель.

9). Покупатель соглашается отказаться от предъявления претензий по физическим и юридическим дефектам предмета продажи.

10). Условия договора купли-продажи, установленные управляющим, не подлежат обсуждению; управляющий вправе выбрать нотариуса, перед которым будут проведены соответствующие действия.

11). В предложение должны входить:

• идентификация участника, предлагаемая цена покупки объекта, подпись участника или уполномоченного лица, контактный телефон,
• оригинал или ксерокопия свидетельства о внесении в соответствующий реестр предпринимателей или нотариально заверенная копия удостоверения личности, если участник — физическое лицо,
• если участник — предприниматель — оригинал или ксерокопия решения соответствующей налоговой службы, присваивающего налоговый номер (NIP), в случае, если номер NIP не раскрыт в свидетельстве о внесении в реестр предпринимателей,
• если участник — предприниматель — оригинал или ксерокопия свидетельства о номере REGON, выданного соответствующей статистической службой, в случае, если номер REGON не раскрыт в свидетельстве о внесении в реестр,
• оригинал или ксерокопия предоставленной доверенности с подтверждением подлинности нотариусом,
• заявление о согласии покрыть все расходы, связанные с переходом права собственности,
• заявление о ознакомлении с состоянием предмета торгов, включая юридические и технические аспекты, и согласие отказаться от претензий по физическим дефектам согласно статье 558 Гражданского кодекса,
• согласие или обещание согласия от министра внутренних дел на приобретение предмета продажи для участников из-за пределов Европейской экономической зоны и Швейцарской Конфедерации,
• подтверждение оплаты задатка.

12). Предложение, содержащее хотя бы один из вышеуказанных пунктов, не будет рассмотрено.

13). Достаточно представить одно предложение для осуществления продажи.

14). Предложения на польском или переведенные на польский язык присягой переводчиком в запечатанных конвертах, не позволяющих открыть их, с четкой и разборчивой идентификацией участника и отметкой "Процедура продажи - SW1W/GUp/5/2024 – НЕ ОТКРЫВАТЬ", должны быть отправлены до 12 августа 2025 года по адресу: Офис управляющего, Сектор судового надзора, менеджер доктор Михаил Блащишин, ящик 102, 53-350 Вроцлав. Дата получения имеет значение.

15). Открытие предложений состоится 14 августа 2025 года, в 9:00, место: офис управляющего, присутствие всех заинтересованных сторон.

16). Оценка предложений проведется по соответствию условиям торгового процесса, указанным выше, и предлагаемым ценам.

17). В случае равных предложений может быть проведен устный аукцион 14 августа 2025 года, в 9:15, место: офис управляющего, с условиями:

• участвовать в аукционе смогут только участники, подавшие равные по величине наивысшие предложения; под равными понимаются те, где предложенная цена отличается не более чем на 1% от минимальной цены, указанной в пункте 2, округленной до целых сотен злотых,
• торги во время аукциона будут вестися с шагом 1 000,00 злотых чистыми.
• начальная цена — максимально предложенная цена в предложении,

18). Выбор наиболее выгодного предложения осуществит управляющий, при этом требуется одобрение судьи-куратора.

19). Цену необходимо оплатить не позднее момента заключения договора — до его подписания.

20). По вопросам, не урегулированным данными условиями, применимы положения закона о банкротстве и положения Гражданского кодекса.

21). Оставляется за собой право в любой момент приостановить или отменить процесс продажи полностью или частично без объяснения причин.

Вся информация предоставляется управляющим-бюро Михаилом Блащишином или его представителем Эдвардом Столярчиком. Также по указанным контактам можно согласовать осмотр предмета продажи.

Технические характеристики:
Площадь: 410,0 м²

Продавец: Михаил Блащишин

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-dzialke-zabudowana-budynkiem-uslugowym-w-walbrzychu-ID4xaaW