Внимание: покупатель освобожден от комиссии агентства недвижимости! Продается просторный дом, полностью адаптированный для сдачи в аренду. Здание общим площадью 365 м² расположено на участке площадью 887 м² в отличном месте – Смолец, одном из самых престижных районов неподалеку от Вроцлава. Недвижимость приносит стабильный и надежный доход – она сдается в аренду уже много лет и приносит реальную прибыль. Окупаемость (ROI) составляет более 15% годовых – это одно из самых привлекательных предложений на рынке! Основные преимущества: 3 независимых уровня – 3 отдельные входа в здание. Дом полностью подготовлен для сдачи в аренду – после реконструкции крыши и интерьера, готов к продолжению генерации прибыли. Возможность приобретения объекта с текущими арендаторами – прибыль с первого дня после покупки! Возможность передачи договоров аренды и комплексное управление арендой – инвестирование без хлопот. Муниципальные коммунальные услуги: электроэнергия, газ, вода, канализация. Отличное расположение – Смолец, динамично развивающийся город с хорошей транспортной развязкой до Вроцлава. Дополнительные возможности: возможность покупки смежного участка – для строительства второго сервиса или жилого здания, что придает еще большую инвестиционную привлекательность. При условии наличных расчетов ROI более 15% годовых, инвестирование окупается примерно за 6-7 лет! При покупке в кредит возможность достижения ROI более 30%. Предложение ориентировано на инвесторов, компании, ищущие жилье для сотрудников, и частных лиц, желающих получать доход от аренды. Не пропустите уникальную возможность! Дополнительная информация и детали о недвижимости, арендаторах и возможностях расширения – в нашем офисе. Мы предоставляем полный спектр услуг по сделке и бесплатные консультации по кредитам. Выполняем сертификаты энергетической эффективности. Бесплатная консультация! Обратите внимание, что указанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 364,7 м²
Спальни: 11
Этаж: 1
Построен: 1983

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Войцех Станко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-dom-wolnostojacy-przynoszacy-staly-dochod-ID4xv5G