УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! БОЛЬШОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ОЗЕРА ТРЗЕСИЕЦКО. Щецинек, ул. Зельгарска. Предлагаем к продаже объект недвижимости, состоящий из 2 строительных участков № 371/1 и 371/2 с общей площадью 2518 м², расположен у озера Трзесиецко, вблизи жилых домов. В местном плане пространственного развития участок обозначен символом 34MN — зона для индивидуального жилого строительства. Для зон, предназначенных для индивидуального жилого стройства, установлено следующее: 1. расположение жилых зданий: отдельно стоящие или таунхаусы; 2. Прощеии: а. жилые и сервисные здания, только на участках с отдельно стоящими жилыми домами, б. вспомогательные здания; 3. минимальная площадь участка: а. для отдельно стоящих домов — 800 м², б. для таунхаусов — 450 м²; 4. максимальная застройка территории — 30%; 5. минимальная доля биологически активных участков — 50%; 6. максимальная высота застройки: а. жилых и сервисных зданий — 12,0 м, 3 надземных этажа, б. вспомогательных зданий — 5,5 м, 1 этаж; 7. максимальный угол наклона крыши — 45°. Часть участка № 371/1 расположена в зоне WIII с ограниченной охраной археологических памятников. Участки расположены в охраняемой ландшафтной зоне «Дравские озёрные районы». Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и газ проходят по дороге — на ул. Зельгарска. Доступ через мощёную дорогу (ул. Зельгарска), последний участок (около 65 м) ведёт через частную внутреннюю дорогу (дорога под строительство, приобретение доли в участке). Примерные размеры: ширина участка у дороги около 56 м, у озера — около 29 м. Классы почв: пастбища постоянного типа PsV, PsVI. Перед строительством здания участки подлежат процедуре исключения из сельскохозяйственного использования в районной управе. Проход к озеру осуществляется через узкую муниципальную площадь. Приглашаем на презентацию. Покупатель без комиссий. Информация подготовлена на основании данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия проведения инженерных коммуникаций согласовываются с профильными организациями. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта и провести геологические исследования почвы. Покупайте у нас: – 0% комиссии, – профессиональное обслуживание, – поддержка при переговорах, – помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 2518,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Карол Парупа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczecinek-duza-dzialka-budowlana-nad-jeziorem-ID4vxIu