O% — КЛИЕНТ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ, КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ОПЛАЧЕНА ПРОДАВЦОМ! Современный односемейный дом (с тепловым насосом) в составе четырех рядов таунхаусов с гаражом и садом, расположенный в 5 км от центра Леборга. Этот тихий уголок в недавно построенном закрытом престижном жилом комплексе, с которого удобно и быстро добраться до центра — примерно 7 минут на автомобиле (до Пляц Поку и Ратуши). Недвижимость выполнена из самых качественных материалов, имеющих необходимые сертификаты, гарантирующие высокую энергоэффективность и новейшие технологии (тепловой насос). Фасад дома выполнен из силикатно-силикатных штукатурок, устойчивых к загрязнениям и микробиологическому разрушению (образованию водорослей и грибков), создавая дышащий слой, пропускающий водяной пар и диоксид углерода. Здание спроектировано необычно, с заботой о максимальной функциональности, комфорте и удобстве будущих жителей, что придает ему элегантный внешний и внутренний вид. Объект представляет собой цокольный этаж, двухэтажный, с общей полезной площадью 133,76 м² и прилегающим участком площадью 192 м². В состав объекта входит:
- цокольный этаж с гаражом, подсобным помещением и лестницей площадью 45,12 м²
- цокольный этаж — площадь 41,65 м², включает: холл, коридор, комнату, туалет, гостиную с мини-кухней с выходом на террасу и сад
- первый этаж — площадь 46,99 м², включает коридор, 3 комнаты, гардеробную и ванную комнату.
Дополнительно к стоимости дома входит:
- отделанный фасад (пенополистирол толщиной 20 см) + силикатно-силикатная структура,
- цементно-известковая плитка,
- железобетонное перекрытие, внешние стены из Porotherm и внутренние стены из газобетона,
- тройные ПВХ-окна от Gealan,
- внешние металлические подоконники,
- внутренние стены на первом и втором этажах отделаны цементно-известковой или гипсовой штукатуркой, окрашены в белый цвет,
- цементные полы,
- входные двери от Gealan,
- гаражные ворота секционного типа, автоматические, от Wisniowski,
- дом будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями:
— тепловой насос,
— теплый пол,
— электропроводка, подключенная к электросети, выключатели и розетки, предусмотренные инвестором,
— осветительные розетки,
— электросчетчик в гараже,
— водопровод и канализация без заделки, подключенные к точкам на участке,
— инженерные сети (вода, электричество, тепловой насос, септик),
— металлическое ограждение металлической решетки (цвет антрацит), (на входе, балконе, подъездах к гаражу),
- забор по трем сторонам, за исключением фронтальной — вход и въезд на территорию мощеные тротуарной плиткой,
- внутренняя дорога мощеная тротуарной плиткой шириной 6 м,
- сады от 80 до 350 м²
- дополнительно платная парковка (ограниченное количество)
- нагревательные маты на подъездных к гаражу путях
- место под камин
- подготовленная площадка на крыше под солнечные панели
- точка водозабора (водозабор) — выведена в сад. Другие детали уточняются.
Кроме того, покупатель указанной недвижимости освобожден от уплаты налога PCC в размере 2%, что обеспечивает значительную экономию! Ожидаемая дата передачи объекта — конец первого квартала 2023 года. Фотографии не передают всю прелесть недвижимости, подробную информацию можно получить в офисе! Приглашаем вас на бесплатную презентацию предложения. Всё подробно доступно в офисе.
Также приглашаем воспользоваться нашими консультациями по ипотеке. Мы бесплатно сравним и подберем для вас наиболее выгодное ипотечное предложение среди нескольких банков. Благодаря многолетнему опыту и надежной страховке OC, мы гарантируем безопасность сделки и отсутствие дополнительных затрат сверх указанной цены. Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в смысле Гражданского кодекса. Данные, содержащиеся в предложении, подготовлены на основе информации собственника и могут быть изменены. Все права защищены. Копирование и публикация контента и фотографий без согласия автора запрещены.

Характеристики:
Площадь: 133.76 м²
Спальни: 4
Этаж: цоколь
Год построения: 2022

Продавец: Лешек Кохман

Контакт: 723 207 038, 601-059-692

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domszeregowy-z-garazem-ogrodem-i-pompa-ciepla-ID4v69w