Предлагается к продаже современный односемейный дом в ряду площадью 96,22 м², расположенный в тихом районе города Витница на улице Транспортова, в районе Гожева, Любушского воеводства. Стоимость недвижимости составляет 595 000 злотых, что соответствует 6 184 злотым/м². Дом расположен на участке площадью 443 м², обеспечивая комфортное проживание и зону отдыха для всей семьи.

Архитектура и дизайнДом выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и эргономику. Форма здания представляет собой когерентную, минималистскую структуру с классической двухскатной крышей, окнами с тройным остеклением высокого качества и элегантным фасадом. Интерьер разделен на два уровня:

• Первый этаж (51,56 м²): тамбур, коридор, комната, туалет, просторная гостиная с кухней и кладовая.
  
• Аттик (44,66 м²): три спальни, коридор и ванная комната с местом для ванны и стиральной машины.
  

Помещения светлые, хорошо организованные и подготовлены для индивидуального оформления. Здание выполнено по стандартам застройщика, что позволяет свободно адаптировать интерьер под личные нужды.

Расположение и достопримечательностиНедвижимость расположена в Витнице — очаровательном и развивающемся городе примерно в 25 км от Гожева Великопольского. В районе множество местных сервисных точек, торговых заведений, а также природных и исторических достопримечательностей. Витница известна развитой инфраструктурой и удобными связями с крупными городами региона.

Образование и услугиВ непосредственной близости находятся:

• детские сады и начальные школы,
  
• амбулатории,
  
• аптеки и продуктовые магазины,
  
• гостиничные заведения и местные услуги.
• Витница предлагает полноценную образовательную и сервисную инфраструктуру, что делает её идеальным местом для семей с детьми.
  

Природа и активный отдыхОкрестности инвестиций — тихая зона с множеством зелени. Близость лесистых и рекреационных зон способствует активному отдыху — прогулкам, езде на велосипеде или выездам за город. Вблизи расположены пруды и пешеходно-велосипедные маршруты.

Транспорт и доступностьРасположение обеспечивает эффективные связи с Гожевом и другими крупными городами региона. Добраться до центра Витницы можно всего за несколько минут. Вблизи расположены автобусные остановки и железнодорожная станция. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, перед зданием есть парковочные места.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность: Близость к Гожеву и инфраструктуре Витницы обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобство.
  
• Современные энергосберегающие решения: Тепловой насос с системой теплого пола, механическая вентиляция с рекуперацией, а также глубокий колодец и собственная емкость для сбора воды снижают эксплуатационные затраты.
  
• Высокий стандарт отделки: Электросети, санитарные установки, машинное оштукатуривание, гипсокартонные потолки, энергоэффективные окна — всё подготовлено для финальной отделки.
  
• Арендный потенциал: Идеально как для семейного дома, так и как инвестиция с целью сдачи в аренду — высокий спрос на комфортабельные дома в этом районе.
  
• Рыночная стоимость: Привлекательная цена и большой участок 443 м² увеличивают остаточную стоимость объекта.
  
• Дополнительные преимущества: Электрокарнизы на первом этаже, включенные два парковочных места, возможность индивидуального оформления интерьера во время инвестирования.
  

Дополнительная информация

• Идёт строительство — есть возможность для покупателя выбрать индивидуальные решения.
  
• В комплект входят два парковочных места из экологически проницаемой плитки, огороженный сад и оформленные наружные террасы.
  
• Контакт по поводу предложения: тел. 791 261 881, электронная почта (связь через форму объявления).
• Сертификат энергоэффективности в процессе оформления.
  

ОбзорМы предлагаем вам комфортный, современный таунхаус площадью 96,22 м² на участке 443 м² в тихом районе Витницы. Отличное расположение, энергосберегающие решения, просторная планировка и возможность индивидуального оформления делают этот объект идеальным для семей и инвесторов. Цена 595 000 злотых — это инвестиция в качество и комфорт жизни. Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре!

Характеристики:
Площадь: 96,22 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Томаш Сюбер

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-96m-z-dzialka-i-pompa-ciepla-ID4x7gh#map