Пабяннице, Szarych Szeregów 3, недвижимость Piaski, без аренды.

4 комнаты + ванная + кухня + прихожая
Двусторонняя — полезная площадь 89 м²
Дополнительно: чердак 45 м² и 4 подвальных комнаты общей площадью 40 м²
Парковка за домом на закрытой территории — 105 м² на каждую семью (3 автомобиля) + парковка прямо перед домом.

Полностью функционирующие комнаты, очень практичная квартира,
с великолепными возможностями организации пространства.

Доступна немедленно.
Не требует дополнительных затрат, частично меблирована.

Расположение:
Пабяннице, ул. Szarych Szeregów 3, элитный дом с немецким кирпичным строительством, толстые стены 50 см, отлично сохраняющие тепло.

Первый этаж, в четырехквартирном доме (2 квартиры на первом этаже и 2 на втором), тихий зеленый район.
В пределах 300 м расположены детский сад №14, начальная школа №14, общий средний колледж, станция PKP и МЗК, трамвай, рынки: Lidl и Biedronka, парк Свободы — Стрзилница, аптека, книжный магазин, солярий, тренажерный зал, банкомат, Почта, бар Pierożek, кафе Loft

Расположение обеспечивает практически все необходимое для жизни в нескольких сотнях метров.
Вид со стороны лестницы на зеленую площадь с освещенным фонтаном и игровой площадкой, сзади — зеленая зона с травой.

Вся территория охраняется городским видеонаблюдением, что исключает кражи и акты вандализма, что, к сожалению, сегодня довольно распространено.

Новая медная электропроводка, новые устройства заземления и автоматическая коробка предохранителей с счетчиком. Централизованное отопление с современными панельными радиаторами и всей системой на медных трубах, новый современный газовый котел 2-функции с закрытой камерой сгорания и регулятором температуры (можно установить разные температуры днем и ночью)
В гостиной — камин с водяным контуром, встроенный в центральное отопление (2 насоса, регулятор и др.), отделка камина — оригинальный итальянский мрамор, отопление на весь зимний сезон составляет около 800-1000 PLN — 2 м дров на сезон (звук потрескивающего дерева в зимний вечер — бесценно), если только кто-то не хочет и не имеет времени жечь в камине, тогда есть центральное отопление от газового котла.
В дворе — крытая деревянная беседка для камина, а также крытая и запертая беседка с подставкой для 4 велосипедов.
Комнаты с гладкими стенами и терракотовым полом или панелями.
Потолки с теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 15 см, утепление из чердачного помещения.

В кухне — мебель на заказ и встроенная техника в винтажном стиле.
Холодильник, микроволновка, газовая плита с электрической духовкой, стиральная машина и посудомоечная машина. Телевизор в тон мебели, духовка с вытяжкой и вентиляционной трубой, ведущей к дымоходу. Все оборудование — встроенное, выполнено ремонт кухни 3 года назад.

В ванной — унитаз, ванна, душ.

Спальня с двумя стенами из оригинальной пропитанной кирпичной кладки, кровать и мебель входят в комплект.

Прочный входной дверь против взлома от польского производителя, класс RC3, обеспечивает 100% безопасность.

ПВХ окна с 6-камерной системой, двухцветные, бамбуковые жалюзи, трехстеклопакет с теплыми рамками (все окна ниже 0,9 W/m²К с ориентацией на восток и запад, обеспечивают хорошее освещение).

Внешние роллеты с электроприводом, управление радиокнопкой в каждой комнате и пультом дистанционного управления с таймером на 15 каналов.

В квартире установлена система видеонаблюдения с регистратором — 2 камеры у входа и 2 сзади здания.

Гардеробная с 4-дверным шкафом Stanley и встроенными полками на двух стенах для сумок, обуви. Возможность адаптации под любые нужды.

Оптоволоконный интернет 600 Мбит/с, декодер UPC PLAY Horizon, телевидение в гостиной и 3 дополнительных комнатах — спальне, комнате, кухне.

4 подвальных помещения общей площадью 40 м², включая одно из терракотовых плит с противосъемными дверями и окном с противосъемным стеклом P4 (отлично подходит для небольшого мастерской или офиса).

Большой чердак площадью 45 м², с обновленной новой крышей.
В чердаке проведены канализация, водопровод и электросеть. Возможность переделки под жилое помещение (двухуровневую квартиру), что является дополнительной опцией.

Квартира полностью функционирующая, готовая к немедному заселению.
Отличное предложение для тех, кто ценит тишину, близость к зелени, функциональность и безопасность.

Стоит рассмотреть приобретение и связаться для осмотра!

Медиа и взносы:

Квартира без арендных платежей, взносы на фонд капитального ремонта, вывоз отходов, управление, общая электроэнергия — 500 PLN/мес.
Не требует дополнительных затрат и готова к въезду.
В наличии немедленно.
В квартире реализованы современные решения и проведены значительные инвестиции, поскольку она предназначалась для оставления в семье для одного из детей.

Цена 699 000 PLN. Торг. Возможна отсрочка по ипотеке.
Регистрационный номер участка и ипотека: Kw 10323.

Приглашаем на просмотр. Часы работы: 8-15

Технические характеристики:
Площадь: 89,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Месячная плата: 500,0 PLN

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Возможен торг: да

Продавец: Войтек

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/sz-szeregow-p-ce-4-pok-z-kuchnia-2-miejsca-parkingowe-bezczynszowe-CID3-ID15NOzy.html