ЛЁК НИЕРУХОМОсцИ МАРТА КОСМОВСКА, ТЕЛ. +48 601264167

Мы рады представить вам необычную и нестандартную недвижимость, чья полезность и инвестиционная ценность соответствуют самым изысканным ожиданиям клиентов.

Объект расположен на участке площадью 16 600 м². На участке стоит отдельно стоящее здание площадью 199,70 м², построенное в 2001 году из лучших материалов, доступных на тот момент на рынке. Здание выполнено с комфортом и отделано классическими материалами длительного срока службы и натуральных тонов, которые не подвергаются быстрым изменениям в пользовательских предпочтениях. На оставшейся части участка, которую при необходимости можно разделить на меньшие части, заложен чрезвычайно большой инвестиционный потенциал. В соответствии с условиями местного Генерального плана развития, на этом участке можно построить другие здания, как отдельно стоящие, так и в виде террасной застройки.

Расположение участка позволяет рассчитывать на высокий интерес со стороны инвесторов к новым объектам.

Данная недвижимость расположена в северной части гмины Гора Калвария, примерно в 12 км от центра (Мункцинального офиса), где преобладает индивидуальное жилое строительство и участки под застройку. Примерно в 0,5 км к западу проходит административная граница гмин Горы Калварии и Констанцин Езёрна, а центр Констанцин Езёрны находится примерно в 6,5 км. Расстояние до центра Варшавы составляет около 23 км.

Это расположение обеспечивает удобную транспортную доступность как на личном транспорте, так и на общественном. Вблизи расположены небольшие торговые и сервисные точки. Непосредственное окружение и соседство участка состоят из жилых домов индивидуальной застройки и неразвитых территорий. Нет препятствий для доступа к этому объекту.

Объект имеет прямоугольную форму. Ширина участка составляет около 22 м. Территория частично огорожена: спереди — стеной из клинкерной кирпичной кладки, с других сторон — забором. Въезд через ворота с дистанционным управлением. Объект подключен ко всем коммуникациям.

Спереди расположено двухэтажное жилое здание с жилой площадью 199,70 м². Объект имеет скатную крышу и цокольный этаж отсутствует.

Конструкция здания:

- Каменные стены

- Железобетонные лестницы

- Деревянная стропильная система крыши

- Кровля — металлическая

- Листовой металл и водосточные системы — ПВХ

- Оконные рамы — ПВХ

- Полы: керамогранит, терракота, паркет в мансарде

- Внутренние стены покрыты краской или облицованы плиткой.

Объект оснащен системами: водоснабжение и канализация, газ, электричество, централизованное отопление от масляного котла.

Планировка помещений с площадями:

Первый этаж:

Вестибюль — 3,70 м²

Кабинет — 12 м²

Холл — 16 м²

Гостиная — 32,30 м²

Кухня — 15,20 м²

Столовая — 9,50 м²

Лестницы — 4,80 м²

Постирочная — 4,50 м²

Кладовая — 4 м²

Комната под лестницей — 7 м²

Котельная — 9,90 м²

Гараж — 32,60 м², итого 151,50 м².

Мансарда:

коридор — 9 м²

комната — 23,70 м²

гардероб — 3,20 м²

комната — 11,80 м²

комната — 15,40 м²

Постирочная — 5,70 м²

ванная — 12 м², итого 80,80 м². Общая площадь 232,30 м².

На участке спереди расположено хозяйственное здание площадью 39 м².

Кирпичный объект с металлической крышей, оснащён двумя воротами гаражного типа.

Объект расположен недалеко от национальных дорог № 50 и № 79.

Цена продажи — 5 300 000 злотых.

Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Авторские права на фотографии принадлежат исключительно компании: ЛЕК НИЕРУХОМОсцИ МАРТА КОСМОВСКА. Копирование, обработка и распространение фотографий без согласия ЛЕК НИЕРУХОМОсцИ МАРТА КОСМОВСКА запрещены и будут рассматриваться как нарушение закона от 4 февраля 1994 года, об авторских правах и смежных правах.

Мы, как агентство по недвижимости, взимаем комиссию.