МОГ Недвижимость предлагает к продаже дом, требующий капитального ремонта, реконструкции или сноса, расположенный на ровном участке в Бялистоке по улице Фабричная.
На участке площадью 480 м2, почти квадратной формы, расположены два здания.
Первое здание — это дом, состоящий из 3 этажей.
Первый этаж, примерно 80 м2, разделен на:
- одноавтомобильный гараж,
- большие утилитарные помещения.
Второй этаж (высокий цокольный этаж) около 70 м2, разделен на:
- гостиную с мини-кухней и просторной террасой с видом на зеленую заднюю часть участка,
- кабинет,
- ванную комнату.
Третий этаж (первый этаж) примерно 70 м2, разделен на:
- 3 спальни,
- ванную комнату.
Коммуникации, такие как электричество, газ, канализация, вода, телефон, уже подведены.

Второе здание — отдельный гараж высотой 3,5 метра, около 90 м2, с двумя высокими воротами размером 3,5 x 3 м. Ранее здесь располагалась автомастерская с двумя рабочими местами, в которой могли вместиться два больших транспортных средства, такие как фургоны. Имеет пол с окнами, что позволяет адаптировать верхний этаж под жилые помещения, а цоколь — под коммерческое или жилое использование, например, под аренду.

Оба здания могут быть перестроены по вашим потребностям, сохраняя текущие строительные условия.
Рекомендуется оставить гараж, так как согласно новому градостроительному плану более нельзя возводить отдельный гараж, особенно на границе участка.
Дом можно увеличить на один уровень до 12 м, поскольку текущие строительные условия это позволяют.
На улице уже построены и отремонтированы соседние дома.


Окружение
Объект расположен в тихом районе частных домов. Участок огорожен металлическим забором и сеткой. Есть тротуар и асфальтовая дорога, ведущая к объекту.
Расстояние до автобусной остановки на улице Ващилковска около 100 м.
Расстояние до рынка Костюшко и галереи Юровича — 1,9 км (3 автобусных остановки).
Также рядом находятся объездная дорога, TESCO, бар Тополанка, продуктовый магазин SPOLEM и др.

У вас есть возможность приобрести участок почти в центре города площадью 480 м2 с фруктовыми деревьями и домом под реконструкцию или ремонт.
Новый владелец, при желании реконструировать, сохранит благоприятные существующие условия для зданий и инженерных коммуникаций, а также гараж/отдельное хозяйственное строение.
Предложение ориентировано как на семьи, так и на инвестиционные цели.

Не стесняйтесь связаться со мной по телефону! Для получения дополнительных предложений, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Моника Мицкевич
Лицензия № 30860
Телефон: 799 016 096

МОГ Недвижимость
Офис недвижимости
Легионова 14/16, оф.1
15-099 Бялисток

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 150.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да

Продавец: Моника Мицкевич

Контакт: 799 016 096

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaopiekuj-sie-domem-150-m2-na-ul-fabrycznej-ID4u0qE