У нас есть в продаже строительная-земельная земля, расположенная в деревне Дражгов (гм. Улез). Площадь участка составляет примерно 13 114 м², он расположен на первой линии застройки вдоль асфальтированной муниципальной дороги. Территория характеризуется грунтами классов III и IV. Участок имеет прямоугольную форму, шириной 31 м и длиной 230 м. В наличии коммуникации — вода (на дороге) и электричество (на дороге). Согласно Границам местного планирования, представленная земля предназначена для сельскохозяйственного строительства 55РМ с возможностью возведения индивидуальных жилых домов (приблизительно 1899 м²) и участка под сельскохозяйственное использование (РП) (приблизительно 11216 м²). Для строительной зоны действуют следующие нормативы: фермерское здание с возможностью индивидуальной застройки и неинтенсивных служб; строительство инженерных сооружений, хозяйственных построек, гаражей и сельскохозяйственных структур при условии, что шумовое воздействие сохраняется в пределах земельной собственности; максимально допустимая площадь застройки — до 40% от площади участка; не менее 40% должно оставаться как биологически активная зона; интенсивность застройки установлена в пределах от 0.1 до 0.8; неинтенсивные службы могут размещаться внутри жилых зданий, при условии, что они не превышают 30% полезной площади жилого дома или являются частью наземных придомовых построек; граница застройки от края муниципальной дороги — 10 м, согласно графической схеме; требования к застройке: а) максимальная высота зданий — до двух этажей выше уровня земли и не более 10 м до конька крыши, б) первый этаж должен располагаться на 1,0 метр выше самой высокой точки участка в пределах контура застройки, в) кровли с уклонами до 45 градусов; допускается размещение сетей инфраструктуры и малых архитектурных форм; в районе имеются археологические памятники — применимы отдельные нормативы. В окрестностях расположены одноэтажные жилые дома, а территория окружена обширными зелеными насаждениями. В ближайшем городе Улез, примерно 3 км, находятся магазины, пекарня и множество других торговых и сервисных точек, а также муниципальный офис. Поездка в Пулэвы занимает около 20 минут, до Рика — 15 минут, а до Люблина — 40 минут. Меньше чем за 20 минут можно добраться до Завода Азоты. Я искренне приглашаю связаться со мной, если у вас есть вопросы о участке или если вы хотите назначить презентацию недвижимости. Ознакомьтесь также с другими предложениями на сайте. Имя представителя: Агент: Матеуш Олескевич телефон: 696-161-863 электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости 20-807 Люблин, ул. Черемчова 5

Технические характеристики:
Площадь: 13114.0 м²

Продавец: Матеуш Олескевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tania-ustawna-dzialka-bud-rolna-drazgow-ID4xK40