ОЧЕНЬ МИЛАЯ, СОЛНЕЧНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

С ОГРОМНЫМ БАЛКОНОМ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ЗДАНИЕ

Представляем очень ухоженную 2-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже здания на улице Хелены в Биэзанове.

Здание четырехэтажное, построено в 1980-х годах, прошло теплоизоляционную модернизацию.

Перед зданием есть большое количество общественных парковочных мест.

Окружена зеленью, многочисленными зонами для прогулок и несколькими хорошо обслуживаемыми парками, включая парк Александры, парк Лилли Вендеди, парк Анны и Эрзема Ержмановских, парк Долины Курчаба, а также есть крытый бассейн, тренажерные залы и фитнес-клубы.

Поблизости расположен развитый коммерческий и сервисный инфраструктура: такие магазины как Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, а также продуктовые магазинчики, пекарни, аптеки, медицинские центры, школы, детские сады и ясли.

Отличное транспортное сообщение различными видами городского транспорта: множество трамвайных и автобусных маршрутов, P+R — всего в нескольких минутах ходьбы.

Квартира обеспечивает легкий и быстрый доступ к обходу Кракова и автомагистрали A4.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Общая площадь квартиры составляет 49.82 м² и включает:

- просторную комнату (прибл. 18.30 м²) с выходом на балкон/лоджию (прибл. 6 м²),

- комнату (прибл. 11 м²),

- отдельную, светлую кухню (прибл. 8 м²),

- ванную комнату с ванной (прибл. 3.20 м²),

- отдельный туалет (прибл. 1.50 м²),

- коридор с просторным встроенным шкафом.

Планировка и размеры помещений указаны в приложенной схеме в объявлении.

Планировка квартиры позволяет переместить кухню в зону к большой комнате, а кухню — преобразовать в дополнительную третью комнату.

В квартире есть погреб (2.77 м²), зарегистрированный в земельном и ипотечном реестре.

Окна ПВХ с ориентацией на юг и север.

Квартира светлая и солнечная, из окон открывается вид на зелень.

На полах в комнатах — панели, в остальных комнатах — грес.

Кухня полностью меблирована и оснащена бытовой техникой (60 см — посудомоечная машина, духовка, газовая плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой).

Квартира имеет очень практичную двухстороннюю планировку комнат.

Может быть заселена без дополнительных затрат.

Обновлена в феврале 2025 года.

Отопление и горячая вода — муниципальные системы.

Газ используется только для газовой плиты.

Текущая арендная плата — около 620 злотых.

Объект зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре без обременений (по договору участия в кооперативной собственности с земельным и ипотечным реестром).

Цена включает встроенную мебель и бытовую технику, другая мебель подлежит обсуждению.

Ждем вас на просмотр.