На продажу предлагается полноценный многоквартирный дом площадью приблизительно 201 м² с коммерческой и жилой частью, расположенный в самом центре города Рыхталь на участке площадью несколько сотен соток. Здание расположено в ряду, с последним сегментом, площадью около 201 м², именно в центре города Рыхталь на участке в 400 м²! Кроме того, объект включает комнаты, предназначенные для коммерческой деятельности — весь первый этаж. Это предложение идеально подойдет для инвесторов или тех, кто ищет собственное жилье, сочетая возможность вести бизнес и проживать в одном месте. Недвижимость состоит из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
На первом этаже расположена коммерческая зона площадью около 78,86 м², включающая две торговых комнаты, социальные и санитарные помещения. Имеются два больших витринных окна с установленными внешними жалюзи. Это помещение можно сдавать в аренду, обеспечивая дополнительный источник дохода. Стены покрыты традиционной штукатуркой, полы — стяжками.

ЭТАЖИ:
Доступ к этому уровню осуществляется через отдельный вход с улицы, через вход в лестничную клетку, где установлены деревянные лестницы. Здесь расположена квартира площадью примерно 77,97 м², состоящая из:
— трех спален,
— гостиной с кухонной зоной,
— ванной комнаты,
— кладовой/гардеробной,
— большой террасы.
Квартира доступна через коридор, из которого можно попасть в остальные комнаты.
— Три спальни площадью около 12 м², 9,95 м² и 17 м².
— Гостиная с отдельной зоной для кухни.
— Просторная комната площадью около 26 м² с выходом на большую террасу, расположенную на крыше котельной, что делает помещение очень просторным.
— Отведены место для ванной и технической комнаты, которая может служить кладовой или гардеробной.

Над жилой частью расположен также большой чердак. Здание обладает большим потенциалом и возможностями перепланировки. Важным преимуществом является независимый вход с двух зон — жилой и коммерческой. В собственности установлены окна из ПВХ в имитации дерева, выполнена традиционная технология строительства, заменена электропроводка, выполнена штукатурка. Крыша покрыта черепицей. Ведется строительство помещения, предназначенного для котельной. Весь дом требует завершения начатых ремонтных работ. Также на участке есть строение, которое можно использовать как гараж или склад для бизнес-целей. На территории есть колодец. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, перед объектом есть много парковочных мест, расположенных в Рыночной площади. Вблизи расположены частные жилые дома, многочисленные торгово-сервисные точки, муниципалитет и школа. Этот объект расположен в живописном городке — Рыхталь, в муниципалитете Рыхталь, округ Кępно. Расстояние до Намыслова около 18 км, до Кępно примерно 17 км. В окрестностях много зеленых зон. Объект находится под охраной консерватора. Покупатели с нами получают: сотни предложений в одном месте, помощь в получении кредита на покупку недвижимости, надежную информацию о каждом объекте, проверенный юридический статус имущества, возможность просмотра каждого предложения в заранее согласованное время, согласованные условия и документацию для заключения предварительного договора, полную документацию и согласование нотариальной сделки, протоколы передачи имущества и счетчиков. Стоимость услуги для покупателя — всего 1500 злотых netto (1845 злотых brutto). Мы предлагаем эффективную, бесплатную помощь в получении кредита на приобретение недвижимости. Приглашаем вас посетить наш офис для обсуждения деталей и согласования удобного времени для презентации. Юридическая заметка: Информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими статьями Гражданского кодекса и представляет собой приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 201,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cala-kamienica-w-centrum-w-rychtala-ID4j3r6