Рады представить вашему вниманию уникальное предложение продажи жилого дома, расположенного в престижном месте — прямо на Рыночной площади Схамотуля. Эта недвижимость — исключительная возможность для инвесторов, предпринимателей и тех, кто ищет уникальное место для реализации амбициозных проектов, таких как квартиры, офисы или коммерческие помещения. Расположенный в самом центре города, многоквартирный дом сочетает очарование исторической архитектуры с огромным инвестиционным потенциалом, предлагая как возможность капиталовложений, так и создание пространства, адаптированного под нужды будущих владельцев. Детали недвижимости: - Полезная площадь: 322 м², расположена на трех надземных этажах, с полноценным подвальным помещением. - Земельный участок: 181 м², полностью застроен жилым домом. - Планировка помещений: - Цокольный этаж: отреставрированные коммерческие помещения площадью 100 м², готовые к немедленному использованию — идеально для гастрономического, торгового или сервисного бизнеса. - Первые и вторые этажи: 12 комнат + коридоры общей площадью 200 м², с возможностью полной планировки для комфортных квартир, апартаментов краткосрочной аренды или современных офисных пространств. - Подвал: полностью оборудованный с дополнительным пространством для хранения, например, для складов, архивов или других целей. - Техническое состояние: здание нуждается в ремонте, что дает новым владельцам свободу формирования пространства согласно их видению. - Дополнительные преимущества: жилой дом пустой, без арендаторов, что значительно облегчает процесс адаптации и реализации инвестиционных планов. Расположение — сердце Схамотуля: Многоквартирный дом находится на Рыночной площади Схамотуля, в оживленном месте, сочетающем очарование исторического центра с динамичным развитием местного сообщества. Это место гарантирует высокую видимость для бизнеса и комфорт жизни для будущих жителей. В непосредственной близости расположены: - Городская инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, банки, аптеки и офисы, обеспечивающие удобство для повседневной жизни. - Культурные достопримечательности: близость к памятникам, таким как Малая базилика или Замок Горького, привлекает туристов и повышает престижность местоположения. - Транспортное сообщение: отличная связь с близлежащими городами, включая быстрый доступ в Познань (около 35 км) благодаря близости маршрутов S11 и A2. - Зоны отдыха: парки, прогулочные зоны и озера поблизости стимулируют активный отдых. Почему стоит инвестировать? Этот жилой дом — настоящее жемчужина на рынке недвижимости. Его расположение на Рыночной площади Схамотуля дает не только престиж, но и стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Благодаря гибким возможностям планировки, объект предлагает широкий спектр использования: - Коммерческое инвестирование: коммерческие помещения на первом этаже — готовое пространство для ресторана, кафе, салона красоты или магазина, который привлечет гостей с рынка и из окрестных районов. - Аренда апартаментов: возможность адаптировать этажи под краткосрочную аренду (например, для туристов) или долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный доход. - Офисные помещения: отличное расположение для юридических фирм, дизайн-студий или других компаний, ищущих представительский офис. - Капитальные вложения: многоквартирный дом в центре Схамотуля — надежное вложение, которое с развитием города и региона будет расти в цене. Несмотря на необходимость ремонта, объект обладает огромным потенциалом, а отсутствие арендаторов позволяет быстро начать модернизацию. Исторический характер здания в сочетании с современными возможностями планировки выделяет это предложение на рынке и привлекает внимание как инвесторов, так и тех, кто ищет уникальное пространство для реализации своих идей. Для кого? - Инвесторы: ищущие недвижимость с потенциалом роста стоимости и возможностью получения пассивного дохода. - Предприниматели: планирующие развитие бизнеса в престижном месте с высоким пешеходным трафиком. - Девелоперы: заинтересованные в создании современных квартир или апартаментов в центре города. - Любители истории: желающие восстановить былое великолепие жилого дома и создать уникальный жилой или коммерческий объект. Почему именно сейчас? Рынок недвижимости в Схамотуля развивается динамично, и жилые дома в центральных местах становятся все труднее доступными. Покупка этой недвижимости — не только возможность создать уникальное пространство, но и инвестиция в будущее, которая может принести значительную прибыль. Расположение на Рыночной площади, готовые торговые площади на первом этаже и возможность разнообразного использования этажей делают это предложение уникальным и неповторимым. Полная документация предоставляется эксклюзивно в нашем офисе: PGN Polska, ул. Липовая 4/6, 64-600 Оборники. Кредит? Воспользуйтесь нашим предложением для сравнения займов более чем у 30 банков — мы поможем вам найти лучшее финансовое решение, подходящее под ваши нужды! Контакты и показы: Давид Левицкий, Консультант по рынку недвижимости, 514 574 833. Эксклюзивность. Не пропустите шанс приобрести этот уникальный жилой дом в центре Схамотуля! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о презентации и раскрыть потенциал этой недвижимости. Инвестируйте в историческое здание, которое может стать вашей визитной карточкой или прибыльным вложением на годы!

Характеристики:
Площадь: 322,0 м²
Классификация: 11 комнат

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Давид Левицкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-szamotul-ID4xvHO