Многоквартирный дом с возможностью расширения, всего в 140 м от площади Старого рынка!

Предлагаем к продаже многоквартирный дом на исторической улице Вощна в Познани, четырехэтажное здание, расположенное на участке площадью 358 м². Здание построено на фундаментах и стенах подвала предыдущего сооружения, разрушенного во время военных действий. Часть потолков подвала в монастырском стиле сохранилась, а надземные этажи были восстановлены после войны с использованием керамических кирпичей старого типа на известково-цементном растворе. В настоящее время площадь многоквартирного дома составляет около 400 м², однако есть возможность расширения за счет добавления еще одного этажа и, возможно, крыла.

Многоквартирный дом оштукатурен, фронтон украшен карнизами и рамами вокруг окон и дверей, что придает ему архитектурную выразительность. Четырехскатная крыша, отреставрированная восемь лет назад, покрыта керамической черепицей - карапийкой. Вход в дом осуществляется через ворота, ведущие во двор, где расположено одноэтажное здание с гаражами, с возможностью расширения.

В здании установлены новые системы водоснабжения и канализации, газовая сеть, а также электроснабжение, включая мощность, и телефон. Отопление помещений осуществляется преимущественно газом, есть напольное и печное отопление. Возможна подключение к городской системе централизованного отопления.

В настоящее время в доме расположены 8 помещений и их соответствующие подвалы:
- подвал, полезная площадь около 80 м². на первом этаже расположены 2 коммерческих помещения по примерно 40 м² каждое, сданы в аренду и функционируют уже много лет, с четырьмя арочными витринными окнами. Высота этажа 3,08 м.
- первый этаж, полезная площадь 116,63 м², две жилых помещения. Высота потолка 2,98 м.
- второй этаж, полезная площадь 116,94 м², две жилых помещения. Высота потолка 2,89 м.
- третий этаж (мансарда), полезная площадь 86,71 м², две жилых помещения.
- подвалы, высота помещения 2,3 м.

Все помещения являются отдельной собственностью и имеют земельные и ипотечные регистры. Жилые и коммерческие помещения (за исключением одного, где проживает совладелец) сдаются в аренду на основании гражданско-правовых договоров на определенный или неопределенный срок. Объект приносит доход.

Многоквартирный дом не входит в список памятников истории, однако расположен в зоне охраны памятников. Расположение чрезвычайно привлекательно благодаря его близости к Старому рынку и скорой ревитализации Коллегиальной площади, которая с осени будет закрыта для автомобильного движения, создавая рекреационные, представительские и уединенные зоны.

Цена: 6 000 000

Менеджер по предложениям:
Дорота Кусниерска
Телефон: 605 822 570
Лицензия № 2543



Данные с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-k-starego-rynku-ID4iohi