ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ!

Рады представить вам предложение о приобретении инвестиционного многоквартирного дома, расположенного на главной улице города.

Объект находится на улице Здюны рядом с Opera Nova в Бидгоще. Здание расположено на участке площадью 1523 м².

Многоквартирный дом идеально подходит для инвестора с целью коммерциализации.

ИДЕАЛЬНОЕ СВОЙСТВО ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ БИЗНЕС-МОДЕЛЕЙ:
- разделение на инвестиционные квартиры для краткосрочной и долгосрочной аренды,
- деление и получение независимости помещений для продажи,
- оставление текущего состояния.

Общая площадь здания составляет 1000 м², в настоящее время около 850 м² пригодной площади, которую можно расширить за счет изменения планировки или добавления этажей. Есть возможность установки лифта!

Отличное предложение для целей реновации, разделения инвестиционных квартир и дальнейшей перепродажи.

Многоквартирный дом прошел частичную реновацию, которая включала:
- замену электросетей в общих зонах,
- замену отопительных коммуникаций,
- очистку фасада и общих помещений под отделочные работы,
- адаптацию газовой системы,
- замену оконных рам.

Позади участка расположены два здания, подготовленные под снос, где есть концепция строительства многоквартирного жилого комплекса с следующими параметрами:

- 6 этажей,
- 36 квартир,- полезная площадь 1160,41 м²,
- квартиры с 2 комнатами площадью 34-38 м², идеально подходят для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Все работы по реновации и реновационным работам можно осуществлять со стороны сада, предполагаемый ремонт не требует перекрытия дорожного движения.

Мы проведем для вас весь процесс коммерциализации, от архитектурного проектирования и организации ремонтной команды до установления ценовой политики и проведения продаж.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Объект расположен в самом центре города, в очень тихой части, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими районами. Значительным преимуществом является близость остановок автобусов (одна минута пешком).

Всего в нескольких минутах доступны магазины и услуги, офисы, банки, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты, университеты, а также зоны отдыха и парки.
Рядом находятся Biedronka, Lidl, Aldi, парк и клиника.

В нескольких минутах находятся все виды магазинов и служб, офисы, банки, аптеки, школы, детсады, супермаркеты, университеты или зоны отдыха и парки.
Рядом — Biedronka, Lidl, Aldi, парк и клиника.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- многоквартирный дом без арендаторов,
- финансовая поддержка от Воеводского фонда по охране окружающей среды и водных ресурсов Торуня для повышения энергетической эффективности здания на сумму 2 000 000 злотых (25% затрат списывается),
- возможность использования программы тепловой поддержки от BGK с прощением до 55%,
- два здания подготовлены под снос, где планируется строительство многоквартирного дома.

У нас есть и другие квартиры и апартаменты в аналогичном расположении или с подобной площадью/расположением комнат, поэтому мы рекомендуем связаться с нами — мы обязательно найдем предложение, соответствующее вашим ожиданиям.

Не откладывайте решение, позвоните и договоритесь о встрече.
Артур Кацмарек
516-534-534

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²
Спальных комнат: 11
Год постройки: 1925

Продавец: Артур Кацмарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-wraz-z-koncepcja-zabudowy-wielorodzinnej-ID4stVA