Рад представить уникальную 4-комнатную квартиру в состоянии от застройщика площадью 70,55 м², расположенную на последнем 8 этаже современного жилого комплекса в районе улицы Ягеллонская — Pelcowizna — Praga Północ. Это идеальное предложение для тех, кто ищет простор, функциональность и захватывающие виды, с возможностью любоваться окружающей зеленью с большого, приватного терраса площадью 60 м². Покупка без налога PCC, напрямую, по привлекательной цене. Планировка помещений: Гостиная с мини-кухней — 20,75 м² Спальня 1 — 12,42 м² Спальня 2 — 9,34 м² Спальня 3 — 9,46 м² Ванная 1 — 4,80 м² Ванная 2 — 1,77 м² Прихожая — 12,01 м² Терраса — 60,34 м² В состав квартиры входит: Терраса с прямым доступом из гостиной с мини-кухней площадью: 60,34 м² Парковочное место в подземном паркинге (дополнительная стоимость 43 000 злотых) Кладовая (дополнительная стоимость 11 280 злотых) Преимущества недвижимости: Последний этаж — полная приватность и тишина Большая терраса 60,34 м² с живописным видом Большие окна обеспечивают отличное освещение интерьеров Современный жилой комплекс — сдача во втором квартале 2026 года, от известного застройщика Форма собственности: передача по договору уступки разработчика, что позволяет приобрести в кредит Много зелени вокруг здания — отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе Транспортное сообщение — отличная связь с центром города и за его пределами - 3 минуты пешком до автобусной остановки - 3 минуты пешком до трамвайной остановки - Вторая линия метро (6 минут до станции Виленский рынок) Окрестности: Легкий доступ к магазинам, ресторанам и сервисным точкам, а также к Галерее Виленска (4,3 км) или Галерее Arkadia (4 км). Близость к зеленым зонам, пешеходным и велосипедным маршрутам, а также к району Зоопарка создает отличные условия для отдыха. Эстейт хорошо связан — рядом остановки автобусов и трамваев, быстрый доступ к центру города (10 минут через Гданьский мост) и маршрут S8 (2 км) обеспечивает удобную транспортную доступность. В районе есть дошкольные учреждения: детский сад (3 км), детский сад (2,6 км), начальная школа (2 км), начальная школа на стадии строительства от застройщика (100 м), Академия Леона Кожминского (850 м) и библиотека (2 км). Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Застройщик согласился заключить договор уступки права. Передача прав собственности состоится через застройщика. Квартира предлагается в рамках передачи договора с застройщиком — что означает отсутствие налога PCC (2%), меньшие транзакционные расходы и возможность покупки еще до технического ввода. Нетрадиционный и выгодный график платежей. Планируемый срок сдачи — конец второго квартала 2026 года. Квартира для продажи в Варшаве предлагается в стандартной комплектации от застройщика, что дает полную возможность индивидуальной настройки планировки и отделки интерьера по предпочтениям нового владельца. Возможна покупка полного проекта внутренней отделки по предложенному стилю оформления всех комнат в квартире с сопровождением при выполнении работ — проект от известного архитектора (дополнительно платно 7 000 злотых). Прямая продажа, без посредников, без агентской комиссии, без дополнительных затрат! Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной. ТЕЛ. 519-745-141

Технические характеристики:
Площадь: 70,55 м²
Спальни: 4
Ванны: 2
Этаж: 8
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Индивидуальное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Каціерзина

Контакт: 519-745-141

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/taras-60m-praga-polnoc-4-pokoje-bez-pcc-bezposrednio-ID4xIyl.html