Агентство недвижимости Blue Home с радостью предлагает вам привлекательный вариант для приобретения нового 4-комнатного дома в таунхаусной застройке (условие от застройщика) площадью 130 кв.м, расположенного в Розгарыте. Объект находится в недавно созданном инвестиционном проекте уютного жилого комплекса, состоящего из 16 сегментов. Дом (средний) расположен на участке площадью 250 кв.м. Это современное одноэтажное строение с жилым чердаком и гаражом в структуре. Предлагаемый дом имеет продуманую и функциональную планировку, с возможными модификациями, включающими изменения размера жилой комнаты, кухни или гаража. Планировка помещений предусматривает просторную, светлую гостиную с открытой кухней площадью 30 кв.м. Общая площадь 130 кв.м включает:
Первый этаж:
- тамбур
- однокарабельный гараж
- кухня
- коммуникации
- подсобное помещение
- ванная комната с WC
- лестница
- гостиная (30 кв.м), с выходом на террасу/сад

Второй этаж:
- спальня с гардеробной
- комната
- комната
- ванная комната с WC

Стандарт исполнения:
Конструкция:
- дом на пассивной фундаментной плите
- ячеистый бетон, внешние несущие стены толщиной 24 см
- стена между сегментами двойная, толщиной 48 см
- перемычки и коронковые элементы из армированного бетона
- структура крыши
- сборные стропильные системы, высушенные в камере, с навесным потолком на металлическом каркасе в мансарде
- потолок на первом этаже — ребристая система
- вентиляционные шахты
- система (естественная вентиляция)
- трехфазная электропроводка с автоматическими выключателями, дифференциальным выключателем и устройством защиты от перенапряжения
- водопроводная магистраль (подключение ? 32) с прямым подключением к муниципальному водопроводу
- канализация — муниципальная сеть
- установка телевидения и интернета, законченная с помощью скрытых коробок (без розеток)
- внешняя электропроводка в двух точках (герметичные боксы)
- распределение электропроводки в двух точках под мощением и у въездных ворот
- проводка к домофону
- освещение на террасе и перед домом
- теплоизоляция потолка открытоячеистым polyurethane foam методом распыления (коэффициент теплопроводности ? 0.033 Вт/м2К)
- теплоизоляция внешних стен пенополистиролом толщиной 20 см.

Крытая кровля:
- скат крыши покрыт паропроницаемой пленкой
- деревянные пропитанные бруски и контрбруски
- первоклассная керамическая черепица матового графитового цвета
- дождевые системы и ПВХ-трубы из гальванизированной металла в цвет.

Отделка:
- полы машинной обработки (цементная гладкая поверхность толщиной около 6 см)
- потолки на этаже механически отшлифованы, оштукатурены гипсовой штукатуркой, тонкий слой гладкости и окрашены дважды в белый цвет
- полы в гараже и подсобных помещениях покрыты гресовым плиткой с плинтусом
- внутренние оконные откосы из мраморного конгломерата
- внешние оконные откосы — керамическая отделка

Деревянная фурнитура:
- тройные окна с энергосберегающей установкой в двойной окраске
- теплый монтаж балконных и входных дверей с использованием расширенного профиля, исключающего теплопотери
- энергосберегающие внутренние жалюзи с пятикамерным ПВХ-расширением, стандарт энергосбережения (дополнительное оборудование)
- противосъемные деревянные двери входные с толщиной створки 82 мм с двойным замком и деревянной рамой
- секционные гаражные двери Wisniowski с приводом Nice (2 пульта дистанционного управления), шириной 3 м
- выдвижная чердачная лестница в гараже и на чердаке.

Фасад:
- штукатурка на клее и стеклотканевой сетке с использованием светлого состава - влажным методом, силикон-силикатная штукатурка, нанесенная распылением в белом цвете
- легкая and durable ПВХ-узкая доска в графитовом цвете (дом, навес)
- клинкерные оконные откосы в цвет кровли — графит
- плинт, минеральная штукатурка, окрашенная силиконовой краской.
Каждый сегмент здания оснащен наиболее удобной системой отопления, это — тепловой насос «Атлантик Экстенса+» — вместе с выделенным теплым полом во всех помещениях. Энергосберательные противосъемные деревянные входные двери. Высококачественные 3-ступенчатые окна ПВХ. Крыша покрыта керамической черепицей. Кроме того, распределена система для photovoltaics. Объект будет доступен с весны 2026 года. Предложение предназначено для клиентов, желающих уйти от городского шума и суеты, но при этом иметь город под рукой. Жилье расположено всего в 7 км от Торунь, хорошо связанное транспортом. В районе есть остановки МЗК и ПКС. Цена — 750 000 злотых. Запишитесь на просмотр! Агентство оказывает услуги по оформлению сделок. Кароль, 883 900 224. Бюро недвижимости Blue-Home. Szosa Chelmińska 175A/6. 87-100 Торунь. Владелец Агнешка Плачта. НИН 879-185-37-94.

Характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2