На продажу выставлен участок, расположенный в Забже на улице Ген. Вл. Сикорского в районе Павлов. Участок обладает ориентацией север-юг. На южной стороне участок имеет доступ к улице Ген. Вл. Сикорского через участок № 4384/39, часть которого обременена сервитутом, позволяющим проход и транзит для каждого владельца участка. На северной стороне находится парк Витольда Пильцки. С северной границы участка открывается красивый вид с высокой наклонной части на листвуйны парка и долину реки Чарнявка. Для сохранения привлекательности участка, в забжском архитектурном бюро BAAR разработан индивидуальный проект для односемейного дома. Проект учитывает все полезные и эстетические ценности участка. Он спроектирован с учетом существующей ориентации: вход и подъезд с юга, сад с севера. Для обеспечения хорошего естественного освещения помещений и сохранения вида, предусмотрено большое панорамное двухстороннее остекление, позволяющее видеть сквозь дом. Большая крыльня обеспечивает оптимальное использование солнечной энергии зимой и предотвращает перегрев здания летом. По юго-восточной части участка проходит магистраль водопровода диаметром 1000 мм, для которой необходимо соблюдать санитарные зоны (включены в проект дома). Коммуникации (вода + канализация + электроэнергия) подведены к участку. Цена участка включает: - Подключение коммунальных услуг для воды и канализации. Стоимость в 2017 году составила 57 000 злотых. - Индивидуальный проект дома, созданный специально для этого участка. Все возможные изменения должны быть выполнены архитектурным бюро BAAR. - Генплан для проектных целей и обновление положения межевых камней кадастровым инженером. - Испытания почвы, проведенные в трёх точках на глубинах 4 и 6 м. - Сервитут, позволяющий проход и транзит через участок № 4384/39 для каждого владельца участка № 4383/39.

Технические характеристики:
Площадь: 1155,0 м²

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/najpiekniejsza-dzialka-w-zabrzu-ID4r69z