На продажу предлагается комплекс из три земельных участка, расположенных в зеленой и тихой части деревни Серники Колония, в муниципалитете Серники (Лубартовский уезд, Люблинское воеводство). Эти участки идеально подходят для инвесторов, частных лиц, мечтающих жить в природе, а также фермеров, планирующих вести бизнес или расширять свою ферму. В предложение входят: Участок № 1 – 2101 м², Размеры: 27 м x 78 м, Цена: 239 000 злотых Участок № 2 – 2104 м², Размеры: 27 м x 78 м, Цена: 239 000 злотых Участок № 3 – 2104 м², Размеры: 44 м/9 м x 78 м/85 м, Цена: 239 000 злотых Цели согласно Плану Пространственного Развития: Земли расположены в зонах, обозначенных как RM – фермерское здание. Это означает возможность широкого развития недвижимости для жилых, сервисных или сельскохозяйственных целей. Допустимые виды использования: - услуги, связанные с сельскохозяйственным производством и агротуризмом, - размещение жилых, животноводческих, хозяйственных, гаражных и складских зданий, - строительство водохранилищ, дренажных сооружений, подъездных дорог, парковок и озеленения, - строения, связанные с размещением для функций агротуризма. Разрешено: - высота зданий до 12 м (для технологических сооружений – до 20 м), - кровли с уклоном до 45°, - наличие подвалов, - максимальное застройка – до 40% площади участка, - минимум 30% биологически активной зоны. Также установлено: - допустимые линии застройки – 10 м от муниципальной дороги, а в зависимости от сектора – также 5-6 м от границ соседних участков, - коммуникации – подключение к муниципальной дороге, - запрет на разводку более 40 DJP внутри одной фермы. Инженерные сети и подъезд: Вода – есть подключение на участках, Электричество – на соседнем участке Доступ – удобная твердая дорога Окружающая среда – тишина, природа и близость к цивилизации Участки расположены в исключительно зеленой и уединенной зоне, окружены однодомными домами и обширными сельскохозяйственными землями. На участках растут деревья, что дополнительно повышает их ландшафтную ценность и создает возможность для организации зоны отдыха или домашнего сада. С участков открывается живописный вид на поля, луга и окружающие деревья. В пределах короткой прогулки или велосипедной поездки находятся леса, идеально подходящие для отдыха и активного отдыха. Расположение – удобный доступ и полное наличие инфраструктуры 5 минут на автомобиле до ближайшего магазина и основной инфраструктуры, 15 минут до центра Лубартова – уездного города с широким спектром услуг и образования, около 30 минут до центра Люблина – региона, обеспечивающего доступ к рынку труда, культуре и вузам. Кому предназначено это предложение? Для инвестора – комплекс для жилого строительства с поддержкой бизнеса или сервиса, Для семей или частных лиц – мечтающих о доме с просторной площадью и природным окружением, Для фермеров – планирующих создать или развивать ферму в соответствии с Планом Пространственного Развития, Для дальновидных – с возможностью приобретения одного участка с перспективой покупки других, или для идеи разделения земли между родственниками. Мы приглашаем вас связаться с нами по телефону и ознакомиться с предлагаемыми земельными участками. Также рекомендуем ознакомиться с другими участками на сайте нашего агентства: Контакты: Анитa Горкьевич телефон: 696 617 940 электронная почта: Эвелина Канадыс телефон: 780 047 764 электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости Церемхова 5, 20-807 Люблин Данный рекламный материал не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 2104.0 м²

Продавец: Анитa Горкьевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzy-dzialki-budowlane-w-sernikach-kolonii-ID4xBAE#map