Позвольте представить вам функциональную квартиру в центре столицы.

Основные сведения:
- Адрес: Варшава, ул. Новогродзка 74.
- Количество комнат: 3.
- Площадь: 45,36 м².
- Этаж: 0 из 6.
- Год постройки: 1967.
- Состояние квартиры: Требует ремонта.
- Юридическая база: Полная собственность.
- Места для парковки: Парковочные места во дворе для жильцов или общедоступные на улице.
- Ежемесячная плата: 946 PLN
- Балкон: Да

Описание квартиры:
Двухкомнатная квартира площадью 45,36 м² с очень функциональной планировкой — двухсторонняя, что предоставляет множество возможностей для перепланировки пространства. В настоящее время квартира состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты и отдельной кухни, однако существует возможность создания дополнительной комнаты, например, кабинета или второй спальни, путём переноса кухни в гостиную и организации современной мини-кухни. Такая планировка позволит максимально эффективно использовать каждый метр площади. В объявлении приложено предложение по перепланировке.
Окна в жилом помещении выходят на солнечную южную сторону, а спальня — с северной стороны, что обеспечивает приятную температуру в жаркие дни. Гостиная выходит на балкон, идеальное место для утреннего кофе. Дополнительное преимущество — выделенный погреб для хранения велосипедов или сезонных вещей. Благодаря своей планировке и расположению, квартира отлично подойдет для пары, небольшой семьи или в качестве инвестиции в аренду. Также квартира может служить офисом, а благодаря расположению на первом этаже, клиентам будет легко и удобно добраться.

Описание здания:
Здание, построенное в 1967 году по технологии крупнопанельных панелей, управляется активным жилищным обществом, что гарантирует его хорошее состояние. Проведены многие важные ремонты, такие как замена водопроводных и канализационных систем в стояках, электропроводки в общих зонах, обновление лифта и теплоизоляция здания. Общество планирует ремонт лестничных клеток, что повысит уровень стандартов жилья. Некоторые окна квартиры выходят во тихий зеленый двор, что обеспечивает тишину и спокойствие жильцам.

Описание местоположения:
Объект расположен в самом центре Варшавы, всего в двух остановках трамваем от Центрального вокзала. Современный бизнес-центр у кольца Дашыньского можно достичь всего за 7 минут на трамвае, что делает месторасположение идеально для тех, кто работает в офисах. Несмотря на центральное расположение, ул. Новогродзка является боковой улицей, что означает, что квартира находится в тихой зоне, вдали от городской суеты, при этом сохраняя доступ ко всем достопримечательностям столицы.
В шаговой доступности расположены многочисленные кафе, рестораны и магазины, что позволяет насладиться городской жизнью. Также поблизости находится парк Поле Мокотовске — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе после работы. Эта квартира — отличное предложение для тех, кто хочет насладиться преимуществами жизни в центре города, но также ищет тихое место для отдыха.

Приглашаю вас на просмотр квартиры
Адріан Кошмацэвский
536 090 513

Технические характеристики:
Площадь: 45,36 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построено: 1967
Ежемесячная плата: 946,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Адриан Кошмацэвский

Контакт: 536 090 513

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowe-mieszkanie-w-centrum-ID4wQni#map

,