ПРЕМИУМ-УЧАСТОК В ТРЫШЦЫНЕ – УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА В ПРИРОДНОМ ОКРЕСТНОСТИ Рад представить на продажу уникальный земельный участок площадью 5575 м², расположенный в живописной деревне Трышцин в коммуне Короново, всего в 15 км от центра Бидагоща. Это предложение предназначено для тех, кто ценит пространство, уединение и близость к природе. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – ВБЛИЗИ БИДГОЩА, В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСОВ Трышцин — уникальное место с неповторимым климатом. Расположено среди лесов и недалеко от бассейна реки Брда, что обеспечивает жителям здоровый микроклимат и спокойствие вдали от городской суеты. До центра Бидгоща можно добраться всего за 10-15 минут. В районе также много зон отдыха, велосипедных маршрутов, Короновского водохранилища и популярных мест для отдыха, таких как Печышска, Самоциажек, Боженково и Янув. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА И ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Площадь участка составляет 5575 м². Имущество имеет доступ сразу по двум подъездным дорогам — одна асфальтированная, вторая скоро будет модернизирована. Имеются коммунальные услуги: вода, электроэнергия, канализация, а также планируется газ. Территория регулируется местным планом пространственного развития (МПЗП), обозначенным как "MN" — индивидуальное жилое строительство. Условия строительства: - возможность возведения зданий до двух этажей над землей с максимальной высотой 10,5 м - кровли с уклоном от 25% до 50% - разрешение на строительство подвалов - возможность строительства отдельно стоящего или встроенного гаража - минимум 60% площади участка должно быть биологически активной - допускаются услуги, не вмешивающиеся в природный ландшафт Благодаря разнообразному рельефу — равнинным участкам, подходящим для застройки, и склонам с древними деревьями и фруктовыми садами — открываются широкие возможности для обустройства и обеспечивается уединение. КОМФОРТ ЖИЗНИ И ИНФРАСТРУКТУРА В РАЙОНЕ В радиусе 300-800 метров расположены магазин Dino, Żabka, аптека, клиника, детсад, ясли, а в соседнем Втелню (3 км) — начальная школа. Удобные автобусные сообщения обеспечивают быстрый доступ к Бидгощу и соседним населенным пунктам. ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ТРЫШЦЫН? Интересно, что Трышцин давно считается одним из самых экологически чистых и зеленых районов региона Бидгоща. Более того, это место с историческим значением — во время Второй мировой войны здесь располагался оборонительный пункт для Бидгоща, а сегодня мемориальные комплексы и пешеходные маршруты привлекают любителей истории и природы. Расстояние до Короновского водохранилища и живописной долины реки Брда делает его идеальным местом для любителей водных видов спорта, рыбалки, велосипедных прогулок и долгих прогулок по лесам. ИНВЕСТИЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ Покупка этого участка — не просто хороший выбор, а инвестиция в качество жизни и будущее. Благодаря своему расположению и форме рельефа, он обеспечивает исключительную конфиденциальность, в то же время предоставляя быстрый доступ к городу. Этот участок предназначен для настоящих ценителей, которые могут оценить красоту природы и уникальный климат этого места. Позвоните сегодня и запишитесь на презентацию: +48 695-600-257 Не упустите возможность — такие уникальные участки в Трышцыне больше не доступны!

Технические характеристики:
Площадь: 5575.0 м²

Продавец: Себастьян

Контакт: +48 695-600-257

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tryszczyn-widok-mpzp-media-ID4x8E0