На продажу привлекательный инвестиционный земельный участок, расположенный в Ясеньеце, муниципалитет Тржечель, Любушское воеводство. Объект состоит из трех земельных участков общей площадью 121 300 кв.м. Место характеризуется отличным расположением – всего в 2 км от автомагистрали A2 (маршрут Берлин-Варшава) и скоростной дороги E30. Благодаря этому у участка есть отличная логистика и промышленный потенциал, а также идеальный доступ к крупным транспортным артериям Польши и Европы. Дополнительное преимущество — его близость к границе с Германией, около 80 км до пограничного перехода Швеньск. Согласно текущему местному зонированию, земля предназначена для промышленного использования — в том числе для производственных объектов, складов, хранилищ и сервисных компаний. Территория предлагает широкие инвестиционные возможности и может стать отличным местом для развития современного логистического центра, производственного завода или комплексных сервисных объектов. В собственности также находится археологический участок № 18/18, включающий остатки поселения культуры Прежорж из позднеримского периода (фазы B-C) и следы средневекового поселения. Площадь археологической защиты занимает около 1,7 гектара. Наличие этого объекта не исключает инвестиционных возможностей, однако требует учета в планировании и взаимодействия с соответствующими охранными службами. Предлагаемый участок представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих хорошо связанное место с четко определенным промышленным назначением. Потенциал района, доступ к основным транспортным артериям и благоприятные местные условия делают этот объект уникальным в регионе. Основные данные о инвестиционной земле: расположение: Любушское, Мидержецкий повят, Тржечельский муниципалитет, Ясеньец, Идентификатор участка (территория): 080306_5.0008, классы почв: RIIIb, RIVa, RV, RVI, W/RV, коммуникации: канализация, электроснабжение, интернет, КВР: есть, отсутствие обременений, В стадии административных процедур: отсутствуют, доступ: районная дорога, тип дороги: асфальт. Планировочный статус: Решение МПЗП XXIII/156/2016 Совета муниципалитета Тржечель от 1 декабря 2016 г., назначение в плане «6П/У», назначение: территории производственных объектов, складов и сервисов; в формировании зданий допускается: высота здания не более 15 м и кровли с уклоном не более 45 градусов; разрешается: высота зданий не более 20 м и кровли с уклоном не более 45 градусов; интенсивность застройки от 0,01 до 1,0; площадь застройки не более 50% от площади участка; биологически активная зона не менее 20% площади участка; площадь участка не менее 2 000 кв.м.; фронтальная ширина не менее 30 м. Услуги предоставляются на основании договора о посредничестве, что гарантирует безопасность сделки и полную поддержку нашего консультанта на протяжении всего сотрудничества. За оказанные услуги взимается комиссия согласно условиям заключенного договора (кроме договоров, заключенных по программе 0%). Представленные предложения не являются офертой в рамках Гражданского кодекса. Мы стремимся обеспечить максимально точную, полную и актуальную информацию об объектах недвижимости. Учитывая, что эти данные получены от третьих лиц и некоторые из них не всегда могут быть проверены, MAXON Nieruchomosci Sp. z o.o. не несет ответственности за их точность, полноту и своевременность.

Технические характеристики:
Площадь: 121300,0 м²

Продавец: Михаил Наркивец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzciel-jasieniec-grunt-inwestycyjny-pu-12-ha-ID4vZc9#map