Современная, компактная и функционально спроектированная трехкомнатная квартира Malta в Позане, площадью около 50 м2, расположенная на первом этаже современного жилого комплекса 2021 года с лифтом. В собственности два парковочных места в подземном гараже, охраняемая и огороженная территория. Идеально для тех, кто ищет исключительный интерьер с террасой/садом вблизи Malta в Позане, на улице Stefanii Wolynki. Квартира в инвестиционном проекте Murapol Malta, почти новая, в использовании у собственника. Современное оборудование и мебель. Система Smart Home, новые полы (панели + плитка). Продажа включает почти все оборудование, представленное на фотографиях, включая встроенную кухню и бытовую технику, находящуюся еще на гарантии.

Отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций, без необходимости дополнительных финансовых затрат.

Возможно, лучшая локация в Позене.

Комиссия агентства оплачивается исключительно собственником.

Не стесняйтесь ознакомиться с деталями предложения.

Преимущества:

• логичное и элегантное пространство, адаптированное под нужды жителей

• светлый интерьер в теплых тонах — цветовая гамма квартиры делает ее очень уютной

• стандартное оборудование квартиры с пакетом против смога, современные воздухоочистители в квартире

• функция Smart Home, обеспечивающая экономное и безопасное проживание, а также минимизацию расходов (установленный в квартире панель для быстрого подключения, возможность приобретения системы)

• быстрые и тихие лифты

• привлекательное расположение — современный жилой дом вблизи Malta, в одном из самых интересных кварталов Познани, подходит для любителей активного образа жизни (различные велосипедные и пешеходные маршруты), а также для тех, кто ищет отдых и развлечения

• предложение для требовательных клиентов, ищущих новую, эстетичную и беспроблемную коммуникационную точку в пешей доступности к рекреационным зеленым зонам

• доступ к общественному транспорту в центр города за 15 минут

• удобный доступ к автомагистрали А2 (выезд на зону Lubon — 8,5 км)

• быстрый выезд из города

Описание комнат:

• мини-кухня с проходом в гостиную (около 19 м2)

• выход из гостиной на террасу/сад

• две независимые, хорошо благоустроенные спальни (около 12 м2 и 9 м2)

• ванная комната (около 4 м2) с ванной

• прихожая (около 6 м2)

• внутренняя высота потолков 255 см

• два парковочных места в подземном гараже, доступных новому владельцу (обязательная продажа — дополнительная оплата).

Расположение:

• отличное сообщение с центром города

• уникальная окружающая среда

• развитая инфраструктура

• рядом со Старым городом

• в восточной части города на правом берегу реки Варта

• рядом с популярными зонами отдыха жителей Познани — их центр занимает озеро Malta (искусственный водоем, созданный в 1952 году), с богатым гастрономическим предложением и развитой базой для занятий различными видами спорта (в том числе водными видами спорта, круглогодичный лыжный курорт Malta Ski, мини-гольф, летний трек для санного спорта, теннисные корты, маршруты для велосипедов и роликовых коньков, живописные уголки, набережные)

• карты достопримечательностей в районе Malta также включают аквапарк Termy Maltanskie, ворота Познани, Остров Тумский, собор и зоопарк Великопольши

• удобный доступ к торговым центрам (M1, Galeria Posnania, IKEA), магазинам (LIDL — 40 м), аптекам, больницам, различным сервисным и торговым точкам, а также учебным заведениям — широкий выбор образовательных учреждений (Познанский технологический университет, AWF, Высшая школа социально-психологических наук, UAM, Высшая школа социальных навыков), культурным и кулинарным заведениям, развитой инфраструктуре

• рядом с развитой сетью общественного транспорта (автобус, трамвай, городские велосипеды), позволяющей быстро перемещаться в любом направлении в Познани

• ближайшие остановки к Malta: автобусные линии №152, 166, 181, 184 от больницы, а также трамваи №1, 16, 18 и автобус №425, связанный со swarzędz

• район пересекают национальные и европейские дороги E30, S11 и 92

• удобный доступ к автомагистрали А2

• аэропорт Познань-Лавица — примерно 7 км

Цена предложения жилого комплекса составляет 769 000 злотых.

Обязательное приобретение 2 парковочных мест в подземном гараже по цене 100 000 злотых.

Административная плата для 3 человек составляет 990 злотых в месяц.

Настоятельно приглашаем к сотрудничеству и на просмотр.

Комиссия агентства оплачивается продавцом, поэтому для покупателя — без комиссионных.

Настоящее объявление предоставлено только в информационных целях и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими соответствующими нормативными актами, а прилагаемый план объекта предназначен исключительно для иллюстративных целей. Вся информация подготовлена с максимальной точностью, однако должна быть должным образом проверена.

Магдала Йернась

Агент по недвижимости

Профессиональная лицензия PFRN в сфере агентской деятельности по недвижимости № 18440

Специалист агентства PFRN в области управления

жилое аренду

Property Boutique

Агентство недвижимости

Магдала Йернась

ул. Игацего Падеревского 7

61-770 Познань

Сертификат энергоэффективности - потребление энергии:

ЕС - пригодное к использованию (кВтч/м2*год): 26.00; ЕК - конечное (кВтч/м2*год): 44.80; EP - невосстановимая первичная энергия (кВтч/м2*год): 60.80; ЕК02 - выброс СО2 (т CO2/м2*год): 0.02;

Предложение отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 50.14 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2021
Ежемесячный платеж: 990.0 злотых

Дополнительные особенности:
Без аренды: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Магдала Йернась