До конца месяца снижение цены — 100 000 злотых

Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи трехкомнатной квартиры площадью 70,09 м², расположенной на 3-м этаже в очаровательной многоэтажке по адресу ул. Zurawia 19, в самом сердце Познаня, района Ежице.

Здание на данный момент проходит реновацию, что делает этот объект ещё более привлекательным — как с точки зрения инвестиционной привлекательности, так и для жилья.

Квартира просторная, функциональная и предлагает широкие возможности для переустройства — новоприобретённая в состоянии от застройщика — идеальный вариант для любителей многоэтажек и тех, кто ищет недвижимость с характером и потенциалом.

| Многоэтажка |

- Замена водопроводных и канализационных коммуникаций,

- Замена электропроводки (новый электрощиток на 3 фазы),

- Установка городской системы отопления

- Реконструкция фасада (начиная с мая 2025 года)

- Реконструкция лестничных клеток (начиная с мая 2025 года)

- Реконструкция двора (начиная с мая 2025 года)

Ежемесячная плата 1578 PLN (Ремонтный фонд 14 PLN/м², холодная вода, канализация, администрация, вывоз мусора)

Вид права собственности — полная собственность с земельным участком и ипотечным реестром (без обременений)

| Квартира |

Квартира состоит из:

- 1 комнаты

- 2 комнаты

- 3 комнаты

- ванной комнаты

- туалета/кухни

- балкона

| Местоположение |

В районе есть магазины, рестораны и отличное общественное транспортное сообщение.

Расстояния до ключевых точек:

Транспорт:

• Трамвайная остановка — 1 минута пешком (примерно 80 м)
• Автобусная остановка — 1 минута пешком (примерно 120 м)
• Театральный мост — 9 минут пешком (примерно 700 м)
• Карусперь Роундabout — 13 минут пешком (примерно 1000 м)
• Железнодорожный вокзал Познань Главный — 20 минут пешком (примерно 1600 м)
• Автовокзал — 25 минут пешком (примерно 2000 м)

Услуги и гастрономия:

• Ресторан Pizza Naturalna — 1 минута пешком (примерно 70 м)
• Польская почта — 3 минуты пешком (примерно 230 м)
• Кинотеатр Rialto — 3 минуты пешком (примерно 220 м)
• Новый театр — 8 минут пешком (примерно 650 м)
• Международная ярмарка Познани — 14 минут пешком (примерно 1100 м)

Образование:

• Университет Адама Мицкевича — 15 минут пешком (примерно 1200 м)
• Университет наук о жизни — 23 минуты пешком (примерно 1800 м)

Шоппинг и рекреация:

• Торговый центр Avenida — 25 минут пешком (примерно 2000 м)
• Старый зоопарк — 11 минут пешком (примерно 850 м)

Дополнительная информация:

- оптоволоконный интернет

- вид окон на ул. Zurawia и двор

Это уникальное место хранит кусочек истории Познани — когда-то в нем располагалась одна из первых кофейных обжарок в городе.

Приглашаю вас связаться со мной и провести презентацию!

Виктория Свадек

Компания Szwedek Nieruchomosci Sp. z o.o.

тел. 517 898 885

Вышеприведённое предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса.

Просмотр выполнен с помощью AI — окончательный внешний вид здания может отличаться от представленного.

Технические параметры:
Площадь: 70,09 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Ежемесячная плата: 1578,0 PLN

Продавец: Виктория Свадек

Контакт: 517 898 885

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stan-deweloperski-balkon-centrum-jezyc-ID4x0aT