Продается современный твин-хаус, идеально подходящий для семьи, расположенный в тихом районе в Камьонках, на улице Магнолиева (гмейтство Корник). Объект имеет жилую площадь 74,28 м² с дополнительной жилой мансардой (32 м² по этажу), расположенной на участке площадью 195 м². Цена: 530 000 злотых брутто (включая НДС 8%, без налога PCC 2%)
Жилая площадь: 74,28 м² + мансарда 32 м² (по этажу)
Участок: 195 м² (сад около 100 м²)
Завершение: второй квартал 2025 года
Дом предлагает просторную и функциональную планировку помещений:
- Первый этаж:
— Гостиная с кухонной зоной — 27,76 м² (большое окно-терраса, выходящее в сад)
— Туалет — 2,40 м²
— Холл — 3,14 м²
- Первый этаж:
— 3 спальни (9,89 м², 8,82 м², 7,86 м²)
— Ванная комната с окном — 5,00 м²
— Коридор — 2,79 м²
— Лестница — 3,29 м²
- Мансарда: Область по этажу: 32 м² — возможность переоборудовать в дополнительную комнату или складское помещение.
Стандарт отделки:
— Полы с подогревом по всему дому
— Тепловой насос Heiko Thermal Plus 6 кВт
— Подготовленный кабель для фотоэлектрической установки
— PVC тройное остекление (Rehau)
— Гипсовая штукатурка III категории
— Крыша покрыта черепицей
— Отсутствие наклонов на первом этаже — большая функциональность комнат
— 2 парковочных места перед зданием
— Участок огорожен панельным забором
— Подготовлено место в гостиной для камина
— В фасаде скрытые коробки для внешних жалюзи.
Коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, оптоволоконный интернет.
Расположение: Объект расположен в тихой зеленой зоне:
— 300 м до магазинов (Dino, Netto, Rossmann, пекарня, гастрономия)
— 30 минут на автомобиле до центра Познани (дорога S11)
— Удобное общественное транспортное сообщение — автобусная линия 527.
Приглашаем вас на презентацию! Живите в тихой, дружелюбной местности с быстрым доступом к городу и вблизи полной торговой и сервисной инфраструктуры.

Технические характеристики:
Площадь: 74,28 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025