Покупатели не платят комиссию. Новая инвестиция в жилые дома от застройщика на окраине Намыслова — двойные (твин) и отдельно стоящие здания.

Современное поселение было интегрировано в существующую застройку, чтобы быть функциональным, эстетичным и комфортным в использовании.

Все предложения — одноэтажные дома в состоянии у застройщика с широкими возможностями для индивидуальной настройки.

ТВИН-ДОМЫ:

• Жилая площадь примерно 73 м²,
• Площадь гаража примерно 17 м²,
• Возможность адаптации мансарды в жилое пространство площадью около 21 м².

РАЗМЕРЫ КОМНАТ В ТВИН-ДОМЕ:

• Просторная, светлая гостинная, соединённая с открытой кухней — 22,18 м²,
• Три хорошо распланированные комнаты площадью: 14,52 м², 10,56 м² и 9,21 м²,
• Ванная — 6,23 м²,
• Коридор площадью 6,01 м², служащий для коммуникации,
• Тамбур площадью 4,06 м² с пространством для встроенного шкафа.

Также есть возможность расширить жилую и кухонную зону за счёт объединения с одной из комнат.

Площадь участка и стоимость:

№ 2 – 333 м² - цена 449 900 PLN — с гаражом

№ 5 – 368 м² - цена 456 000 PLN — с гаражом

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Гараж, прилегающий к зданию, будет выполнен из трапециевидного листового металла, идеально сочетающегося с цветовой гаммой поселка. Его размеры примерно 2,9 м x 6,0 м.

Дополнительно, площадь мансарды достигает 21 м², что является дополнительным пространством, легко адаптируемым под жилые нужды после получения соответствующих разрешений.

Дома строятся с учетом безопасности и комфорта будущих жителей, с использованием современных технологий, обеспечивающих их долговечность и энергоэффективность. Все материалы имеют соответствующие сертификаты, а здания характеризуются низким потреблением энергии, подтвержденным сертификатом энергетической эффективности. Долгосрочный опыт реализации девелоперских проектов гарантирует высокое качество продукции.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

Здание будет завершено в состоянии у застройщика, внутренняя отделка включает:

• Гипсовую штукатурку,
• Полы — бетонная стяжка, обеспечивающая прочную и гладкую поверхность, подходящую для дальнейшей отделки,
• Полы по спененному теплому полу с тепловым насосом DeDietrich, обеспечивающим энергоэффективное отопление и нагрев воды для хозяйственных нужд,
• Водопровод, канализация, электрика, телевидение и установка фотогальваники — каждая дом оснащена современной электрикой, телевидением, освещением и звонками (без электроприборов), а также фотоэлектрической системой мощностью 3,58 кВт с возможностью дальнейшего расширения. Фотоэлектрическая установка снижает эксплуатационные расходы дома, что является большим преимуществом,
• Гравитационная вентиляция — система, обеспечивающая естественный обмен воздуха без электричества.

Внешняя отделка здания включает:

• Стены из высококачественных керамических кирпичей толщиной 25 см, утепленные графитовым пенополистиролом (15 см), что обеспечивает отличную энергоэффективность, и современную силиконовую штукатурку,
• Тройные пластиковые окна белого цвета с теплым профилем, улучшающие звукоизоляцию и уменьшающие затраты на отопление. Каждое окно оснащено противовзломыми рольставнями, управляемыми через приложение,
• Внутренние и внешние оконные подоконники,
• Крыша покрыта бетонной черепицей, обеспечивающей долговечность и минимальные требования к обслуживанию, а также современный внешний вид,
• Кровельные желоба — прочные и устойчивые к погодным условиям,
• Противовзломные входные двери из стойкой стали,
• Передняя зона у дома — эстетично мощеная плиткой, что добавляет функциональности и элегантности пространству,
• Заметные ограждения сада — для повышения приватности и безопасности, являющиеся гармоничной частью эстетики поселка.

Коммуникации

Намыслов хорошо связан с Вроцлавом и Олесницой (региональная дорога № 451), а также с Ополем, Бжеже, Ключборком и Кепно. Дополнительным преимуществом является железнодорожная линия Лублинец — Ключборк — Вроцлав, которая обеспечивает легкое перемещение между городскими агломерациями.

Образование и развлечения

Жители могут пользоваться богатым образовательным предложением. В городе расположено как минимум 6 детских садов, 4 начальных школы и 3 средние школы, а также вечерняя школа. Кроме того, доступны услуги публичной библиотеки и мероприятия, организуемые культурным центром Намыслова, такие как концерты, уличное кино и семейные фестивали. Для молодежи созданы разнообразные спортивные площадки: борьба, футбол, волейбол.

Местоположение

Тихий район на восточной окраине города, вдали от суеты центра, но с близкостью к зонам отдыха и спортивным объектам — большое преимущество этого места. В непосредственной близости расположены частные дома. Отличная связь с центром — как на транспорте, так и на велосипеде.

Дополнительно, инвестиция находится недалеко от деревни Михаличе, где регулярно собирается крупная группа любителей водных видов спорта. Там же проводятся многочисленные рыболовные соревнования, включая национальные и международные турниры на водохранилище Михаличке. Рядом с участком есть аренда каяков и водных велосипедов. В 2 км находится паб и волейбольная площадка. Это замечательное место для отхода от городской суеты, для отдыха и единения с природой в любой пору года.

Клиенты, мы не берем с вас никакой платы, и вы получите:

• сотни предложений в одном месте,
• помощь в получении кредита на покупку недвижимости,
• надежную информацию о каждом предложении,
• проверенный правовой статус недвижимости,
• возможность просмотра каждого объекта в согласованное время,
• условия и документация для оформления предварительного договора,
• полную документацию и координацию нотариальной сделки,
• протоколы передачи объекта и счетчиков,
• ваша улыбка — наш залог оплаты.

Мы предлагаем эффективную бесплатную помощь в получении кредита для приобретения недвижимости. Приглашаем вас в наш офис для обсуждения деталей предложения и согласования удобного для вас времени презентации.

Юридическая оговорка: Информация, предоставленная владельцем о характеристиках недвижимости, носит исключительно информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Контактное лицо: Магдалена Вжесиньска

тел. (+48) 667 06 50 60

тел. (+48) 77 410 50 60

Под руководством агента — лицензия 11884

Характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный
Построено: 2024

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-blizniacze-73m2-pod-namyslowem-promocja-ID4woNC