Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести современные двухэтажные дома с жилыми мансардами, расположенные на улице Тyniecka в Кракове. Этот жилой комплекс является идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, при этом обеспечивая легкий доступ к центру города.

Характеристики зданий:

Строительство и материалы:

Строения выполнены по традиционной технологии с прочной фундаментной железобетонной плитой. Наружные стены из керамических блоков с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 15 см обеспечивают отличные теплоизоляционные свойства. Между помещениями использованы акустические керамические блоки, что гарантирует повышенную звукоизоляцию, важную для комфорта жителей.

Крыша и окна:

Кровля с деревянной конструкцией, покрытая керамической черепицей, профессионально обработанная металлическими листами, с системой водостоков и дождеприемников из покрытой стали. Современные пластиковые окна с шестикамерными профилями и антивзломными фурнитурами, с тройным стеклопакетом, обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию.

Интерьеры:

Внутренняя штукатурка выполнена из известково-гипсовой смеси, а в влажных помещениях применены цементно-известковые штукатурки, что обеспечивает долговечность и эстетическую отделку. Полы подготовлены для индивидуальной отделки, с прочными цементными стяжками. Внутренние лестницы имеют стальную конструкцию с приклеенными дубовыми ступенями, что добавляет элегантности интерьерам.

Системы и коммуникации:

• Электроснабжение: Комплексная электропроводка с трехфазной розеткой для кухни, а также низковольтные системы (Интернет/ТВ), молниезащита и видео-домофон.
• Водоснабжение и канализация: Внутренние вертикали и распределения подготовлены для белой техники.
• Отопление: Централизованное отопление с газовым котлом двойного назначения с закрытой камерой сгорания. Настенные радиаторы на первом этаже и в мансарде, а также теплый пол на первом этаже обеспечивают комфортное тепло на всех уровнях.
• Вентиляция: Гравитационная, обеспечивающая правильную циркуляцию воздуха.
• Безопасность: Видеонаблюдение за внутренними помещениями первого и второго этажей, датчики движения, клавиатура управления, панель управления и системы сигнализации. Видеонаблюдение за входом и доступом на территорию повышает безопасность жителей.

Дополнительные удобства:

• Два парковочных места: у каждого дома есть два парковочных места с открытой перголой.
• Забор и территория: Вся территория огорожена, ворота с электроприводом и видеонаблюдение. Сад огорожен панельным забором высотой 1,2 м.
• Благоустройство сада: Наружный кран для полива зелени и емкость для дождевой воды. Дорожки из брусчатки с полупроницаемой поверхностью, обеспечивающей сток дождевой воды.

Преимущества недвижимости:

• Расположение: Улица Тyniecka в Кракове обеспечивает быстрый доступ к центру города, при этом рядом тихая и зеленая зона.
• Высокий стандарт исполнения: Традиционная технология строительства, материалы высокого качества и современные технические решения, такие как теплый пол и тройное остекление окон.
• Безопасность и комфорт: Обширная система охраны, включая видеонаблюдение и антивзломные входные двери, обеспечивает спокойствие и безопасность жителей.
• Экологические решения: Система сбора дождевой воды и внешний кран для полива растений способствуют экологичному управлению водными ресурсами.
• Простор и функциональность: Двухэтажные здания с жилыми мансардами предлагают просторные интерьеры, идеально подходящие для семейных пар.

Приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию этого уникального объекта, который оправдает ожидания даже самых требовательных клиентов.

Технические характеристики:
Площадь: 82.45 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2024
Месячная плата: 100,0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Многослойность: Да

Продавец: Рафал Пиотровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-tyncu-stan-deweloperski-ID4wbqR