Два инвестиционных участка в отличном месте – ул. Zaulek, Йеленя Гура

Многоквартирная застройка, сервисы, современное жилье – инвестируйте в развивающийся район города.

Расположение

Йеленя Гура — город с огромным потенциалом — как туристическим, так и инвестиционным. Расположен у подножия Карконуз, привлекает и жителей, и туристов.

Рядом расположен известный курорт Цеплице, а в 20 минутах — Шклярска-Пореба, Карпач и граница с Чехией.

Оба участка расположены в тихом районе города, окружены новыми индивидуальными домами, с быстрым доступом к центру и удобной инфраструктурой.

Участок № 203 – 2 395 м² (23,95 сотки)

Обозначен в MPZP как: 4MNU – жилое-обслуживание

Варианты застройки:

• жилое на одни семьи
• обслуживание
• многоквартирное жилье (в качестве дополнительной функции)

Параметры застройки:

• интенсивность застройки: до 0,9
• застройка до 35% площади участка
• минимум 40% биологически активной зоны
• высота: до 15 м
• скатные кровли: 20–45°
• минимальная площадь нового участка: 1000 м²

Это идеальное место для уютного жилища, таунхаусов, вилл или малоэтажного жилого комплекса с коммерческой частью.

Участок № 204 – 2 708 м² (27,08 соток)

Обозначен в MPZP как: 4U – услуги

Допустимое использование для обслуживания:

• медицинские учреждения
• образовательные учреждения
• гостиницы и рестораны
• торговля
• офисы

Параметры застройки:

• интенсивность застройки: до 1,5
• застройка до 50% площади участка
• минимум 30% биологически активной зоны
• высота: до 15 м
• крыши: плоские или скатные: 12–45°
• минимальная площадь нового участка: 1200 м²

Это место для современного коммерческого объекта — головной офис компании, клиника, бизнес-центр или объект класса А.

Почему это стоит того?

• отличное расположение в городе с большим потенциалом
• ясные условия застройки
• разнообразное использование: жилое и коммерческое
• близость к курорту, горам и границе
• тихая, развивающаяся часть Йеленя Гуры

ЦЕНА: 1 500 000 PLN netto (НДС 23%)

Обдуманное расположение. Четкое назначение.

Идеальное предложение для жилой и коммерческой застройки.

Заинтересованы? Свяжитесь с нами!

Характеристики:
Площадь: 5103,0 м²

Продавец: Давид Ловейко

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-inwestycyjne-w-swietnej-lokalizacji-ID4xeuz