Два участка, расположенные рядом, предназначены для индивидуального жилого строительства в формате двухдомовой застройки.

Отличное предложение как для частных лиц, так и для инвесторов.

Рекомендуем продажу двух просторных, комфортабельных участков, каждый площадью 609 м², в Победжишках, всего около 25 минут на машине или поезде от Познани. Участки расположены вблизи новых жилых комплексов и малоэтажных жилых зданий.

ЦЕНЫ НА УЧАСТКИ:

Стоимость каждого участка: 200 970 злотых

Расположение

- участки расположены в Победжишках, одном из самых живописных муниципалитетов Великопольского воеводства — городке, сочетающем природную красоту и близость к городу. Вблизи расположены многочисленные велосипедные дорожки, пешеходные тропы и природные заповедники. Идеальное место для занятий спортом на открытом воздухе, рыбалки или прогулок.

- участки расположены вдоль муниципальной дороги, рядом с новыми жилыми комплексами, зелеными зонами и малоэтажными зданиями.

- территория тихая и спокойная.

- расстояние до центра Познани примерно 25 минут на автомобиле или поезде, без пробок.

- в районе полностью развита городская инфраструктура (магазины, рынки, сервисы и т.д.) — всё под рукой.

- муниципалитет Пободжишки славится своими красивыми лесами и чистыми озерами.

- в непосредственной близости расположены природные заповедники и ландшафтные парки, что делает их отличным местом для отдыха, прогулок, бега и велосипедных прогулок.

- расположение очень хорошо связано: легко и быстро добраться на поезде или автомобиле до Познани и Свереджца.

- всего в несколько минут ходьбы до железнодорожной и автобусной станций, торгового центра, школы, детского сада, медицинского центра, церкви и других объектов.

- для любителей верховой езды: конюшня находится примерно в 400 м.

Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить в городе, но не в его центре, где есть зелень и озера под рукой!

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКОВ

- участки входят в территориальный план развития как зоны жилого строительства.

- участки неразработанные, ровные, прямоугольной формы.

- широкая фронтальная часть: около 23 м — чем шире фасад, тем больше возможностей для выбора проекта дома.

- длина участка: около 27 м.

- площадь участков обеспечивает комфортное пребывание на улице.

- подъезд осуществляется по бетонной дороге с уличным освещением, небольшой участок — по грунтовой дороге.

- вдоль муниципальной дороги проложены необходимые сети: канализация, электроэнергия, оптоволокно, а вода и газ — в пределах 10-30 м от участков.

ДЕТАЛИ МЕСТНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНА РАЗВИТИЯ

Позволяет разместить:

- односемейное двухдомовое жилое здание.

- сети и инженерные коммуникации.

- дорожки, подъездные пути и парковки.

Устанавливает показатели застройки:

- максимальная площадь застройки 60%.

- минимальный процент биоактивной площади по отношению к площади участка — 20%.

Определяет правила формирования застройки:

- максимальная высота — не более 9 м.

- максимум два этажа над землей.

- запрет на строительство подвалов.

- форма скатов основной крыши — симметричные скатные крыши с двумя или более скатами под углом 30-40 градусов.

- цвет фасада: пастельные оттенки: бежевый, песочный, оливковый или белый.

Рекомендуем и поощряем презентацию в нашем офисе!

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Это описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Агент по недвижимости, лицензия № 19502

Джона Горска

Тел.: 600 630 393

GORSKA НЕДВИЖИМОСТЬ

Технические характеристики:
Площадь: 609,0 м²

Продавец: Джона Горска

Контакт: 600 630 393

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-obok-siebie-miejscowy-plan-budownictwo-blizniacze-ID4vy1Y