Объект находится в Гданьске — столице Поморского воеводства, в районе Оруния на улице Юначка. Район расположен в южной части города и характеризуется жилой, промышленной и сельской застроенностью. Он граничит с районом Сръдмиецце на севере и районом Чельм, на востоке с районом Ользинька, на юге с Прожалском-Гданским и на западе с районом Оруния Горна-Гданск Полудне. Жилые здания расположены в основном в северо-западной части района, отделяя центр города от зон с преимущественно сельским укладом. Район отличается разнообразием застройки — от многоэтажных домов до сборных конструкций из больших бетонных плит. По территории проходят национальная дорога № 91, железнодорожная линия и объездная дорога Гданьска. Также есть многочисленные рекреационные зоны для жителей, такие как парк Орунийский. Продаваемый объект расположен на улице Юначка и в основном окружен многоквартирными жилыми домами. На западе — железнодорожная линия и региональный железнодорожный вокзал «Гданьск-Оруния», отделены звукоизоляционными экранками. К югу от объекта расположен местный парк с детской площадкой и спортивной зоной. Доступ к объекту осуществляется по общественной дороге — улице Юначка. Земельный участок № 88 в квартале Гданьск 110 оснащен жилым домом по адресу Юначка, 5, и нежилым зданием. Контур границ участка — треугольный, плоская поверхность, огороженная территория. Часть участка частично покрыта гравием и используется как парковочные места для жильцов. Остальная часть участка покрыта травой и низкими деревьями. На участке также расположена игровая домика и укрытие, не закреплённые постоянно на земле. Жилое здание № 5 имеет полезную площадь 273,25 м², с цоколем, 2 этажами и мансардой. Фундаменты выполнены из бутового камня и керамического кирпича. Стены цоколя — из полнотелого керамического кирпича. Перекрытия над цоколем — монолитный армированный бетон, а перекрытие над первым этажом — деревянное. Конструктивные и перегородочные стены — из керамического кирпича, оштукатурены и окрашены. Крыша — деревянная, многоскатная, покрыта черепицей. Двери и окна — деревянные или из ПВХ. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, газ. В здании расположено 6 жилых помещений. Общие зоны включают лестницу, чердак и помещение в цоколе здания. Нежилое здание по земельному участку № 88 содержит комнаты, принадлежащие отдельным жилым единицам, стены — из полнотелого кирпича, односкатная деревянная кровля и бетонное основание. Дверные проемы — из дерева. Здание оштукатурено и окрашено снаружи. Оснащено системой видеонаблюдения. Имеется электропроводка. Помещение № 5 расположено на втором этаже и имеет вход с лестницы. По инвентаризации, его полезная площадь составляет 41,92 м², и включает: • комнату 13,94 м², • комнату 9,94 м², • кухню 12,30 м², • коридор 2,56 м², • ванную комнату 1,55 м², • туалет 1,63 м², Площадь помещений: • цоколь 3,78 м², • хозяйственное помещение 5,70 м², Общая полезная площадь жилого помещения с присоединенной комнатой составляет 51,40 м². Планировка: по лестнице попадаем в коридор, из которого можно попасть в одну комнату, кухню и туалет. Из кухни — во вторую комнату и в ванную. Двери: наружные и внутренние — деревянные. Окна: деревянные рамы. Полы: линолеум ПВХ с плинтусами. Стены: оштукатурены и частично оклеены обоями. Потолки: оштукатурены и окрашены, частично покрыты потолочными панелями. В ванной — котел, в комнате — кафельная печь. Квартира оснащена электрической системой освещения и розетками. В кухне, ванной и туалете есть водопровод и канализация. В помещении есть естественная вентиляция и отопление — кафельная печь и радиаторы. Коммуникации в помещении отключены, оно не жилое, не используется, отопление отсутствует, требует капитального ремонта. Продажа осуществляется в форме неограниченного торга. Указанная цена — ориентировочная цена за вычетом налогов в чистом виде. Налоговые последствия продажи определяет PKP S.A. в соответствии с действующим законодательством на дату заключения договора. Для получения подробной информации обращайтесь к ответственному лицу. Данный материал не является офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 г. (Журнал Законов 2024, пункт 1061, с изменениями). По статье 13 GDPR информируем, что администратор ваших персональных данных — компания "Polskie Koleje Państwowe S.A." с офисом по адресу: ул. Иерусалимская 142A, 02-305 Варшава (далее: PKP S.A., Рекламодатель). Предоставление персональных данных в контактной форме является добровольным, но необходимо для обработки вашего запроса. Ваши данные будут обработаны для установления контакта с PKP S.A. в связи с этим объявлением на основании вашего согласия, которое можно отозвать в любой момент. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, произведенной до его отзыва. Подробнее о обработке персональных данных компанией PKP S.A., ваших правах, сроках хранения данных и категориях получателей информации, а также контактных данных специалиста по защите данных компании PKP S.A., можно найти на сайте PKP S.A. в разделе "Политика конфиденциальности". Нажимая кнопку "Отправить сообщение", вы соглашаетесь с обработкой ваших персональных данных PKP S.A. с целью установления контакта по данному объявлению.