Мы рады представить просторную квартиру, расположенную в жилом комплексе 2006 года, реализованном известным застройщиком Wersal Podlaski. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное пространство в хорошо связанной части Натолин - рядом с проспектом Комиссии Народного Образования.

Объект расположен в элегантном жилом доме и выделяется своей уникальной планировкой, большим количеством естественного света и двухсторонней ориентацией, обеспечивающей приятное освещение в течение всего дня. Два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и видами с разных сторон квартиры.

Дополнительным преимуществом является возможность перепланировки квартиры и создания трёх отдельных спален, что делает это предложение особенно привлекательным как для семей, так и для инвесторов.

Если в поиске важны пространство, расположение и функциональность - эта квартира обладает всем необходимым для создания комфортного дома с характером.

*** Параметры ***

Этаж: 2/7
Площадь: 120,24 м²
Количество комнат: 3
Балконы: 2
Кухня с обеденной зоной, открытая в зал
Ванная комната: с ванной и душем
Гардеробная


*** Цена ***

Цена недвижимости: 2 092 176 злотых
2 семейных парковочных места в подземном гараже: 80 000 злотых
Подвал около 5,52 м² - 25 000 злотых
Месячная плата: 2 300 злотых


*** Местоположение ***

Исключительное расположение в Урзиноу - комфорт, удобство и зелень буквально у Вас под рукой!

Отличное общественное сообщение
Всего в 5 минутах ходьбы расположена станция метро Натолин (линия M1), обеспечивающая быстрый и прямой доступ к центру Варшавы и другим районам. В районе также много автобусных остановок с маршрутами 136, 166, 179, 192, 217 и 503, что облегчает перемещение по городу.
Квартира находится всего в нескольких минутах от южного объезда Варшавы, обеспечивающего быстрый и удобный доступ во все части города - всего 15 минут на машине до аэропорта Шопен.

Богатая коммерческая и сервисная инфраструктура

В непосредственной близости расположена развитая городская инфраструктура: станция метро, многочисленные рестораны, магазины, булочные, аптеки, банки, почта, а также сервисы и зоны отдыха. Семьи с детьми оценят близость детсадов, школ, и районного офиса Урзиноу.

Закрытая, охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением предлагает ухоженную зелёную внутреннюю территорию - идеальное место для отдыха с уютным фонтаном, скамейками, столом для пинг-понга и футболом. Жители также имеют доступ к частной, закрытой игровой площадке и спортивному полю.

Ровно напротив, ведется строительство первого линейного парка в Польше на дороге тоннеля, протяженным вдоль ул. Пласковицкой в Урзиноу.
Парк будет включать дождевые сады, пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Весь проект займет 12,5 гектаров зелени и будет реализовываться поэтапно до весны 2026 года.
Это уникальный и зелёный район, повышающий качество жизни и ценность недвижимости в этой части Урзиноу.

Дополнительным преимуществом является парк, расположенный всего в 200 метрах от здания, с большой игровой площадкой, спортивным полем и соляной купальней - идеальным местом для прогулок и семейных развлечений. Вблизи расположены несколько спортивных центров. Например, школьное поле на Eugeniusza Lokajskiego 3 находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Натолин. Это поле с искусственным покрытием и доступно для жителей.
Натолин хорошо связан сетью велосипедных маршрутов.
В районе много велосипедных дорожек, ведущих через живописные места, такие как Кабачий лес или парк Натолин, что обеспечивает жителям легкий доступ к маршрутам для рекреационных велосипедных прогулок.
Также есть теннисные корты и другие спортивные сооружения, способствующие активному отдыху на свежем воздухе.

*** Дополнительная информация ***

Эта уникальная квартира расположена на втором этаже элегантного семиэтажного здания с лифтом. На каждом этаже расположено всего по две квартиры, что обеспечивает уединение и уютную атмосферу - идеально для тех, кто ценит тишину и комфорт.

Еще одно преимущество - семейные парковочные места в подземном гараже с прямым доступом к лифту - решение, значительно повышающее комфорт в повседневной жизни.

*** Почему стоит покупать? ***

Современный и просторный интерьер с двумя спальнями, большой гостиной и двумя балконами.
Двухсторонняя с большим количеством естественного света.
Отличное расположение с удобным доступом к общественному транспорту и основным магистралям города.
Безопасный и дружелюбный жилой комплекс с полной инфраструктурой для семей с детьми.
Два парковочных места в подземном гараже.
Гаражное помещение.

Я искренне приглашаю вас связаться со мной для знакомства с этим уникальным объектом!

Предложение, представленное выше, носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с положениями статьи 66, пункта 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы представленная информация была актуальной и надежной.

Спецификация:
Площадь: 120.24 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 2006
Месячная плата: 2300.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Марта Майевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronny-apartament-z-2-balkonami-przy-al-ken-ID4xqqC