Привлекательные строительные участки вблизи леса — всего 15 минут от Ченстоховы/Радомско и 3 минуты от Кломнице (административный центр общины).
Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, это хорошо.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно выгодное расположение — комплекс находится между двумя крупными городами (Ченстохова — Радомско), при этом располагаясь в изолированном месте (площадка около леса). В непосредственной близости есть доступ к насыщенной социальной и рекреационной инфраструктуре, включая: продуктовые магазины, школы, детскую площадку, железнодорожную станцию.

Дополнительным преимуществом является близость к посадской администрации и крупным городским центрам:

➡️ Кломнице — 3 минуты
➡️ Ченстохова — 15 минут
➡️ Радомско — 15 минут
➡️ Клобук — 28 минут
➡️ Пайечно — 38 минут

✔️ Доступ к ближайшему автодороге А1 занимает 10 минут.

✔️ Путешествие поездом PKP осуществляется по маршруту Варшава-Запад — Катовицы, остановка поезда находится в 1000 м. Поездка в Ченстохову — так же как и на автомобиле — занимает всего 15 минут.

✔️ Благоприятный микроклимат — прямо рядом с комплексом расположен лес, а регион богат многочисленными агротуристическими фермами и привлекательно развитой туристической водной инфраструктурой (включая: водохранилище Островы и Тасарки). Кроме того, в районе комплекса есть целых семь велосипедных маршрутов.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 32 строительных участка различного размера: от 492 м² до 845 м² (можно объединять соседние участки). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс граничит с асфальтовой окружной дорогой, обеспечивающей доступ к сетям: электрической, водоснабжения и планируемой газовой инфраструктуре.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для сельскохозяйственного и индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- допускается строительство отдельно стоящих, полуземных или таунхаусов,
- индекс застройки: 0.02-0.7,
- соотношение площади застройки к площади участка до 0.3,
- биологически активная зона: 40%, максимальная высота здания — 10 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 2900 zł за участие в строительстве подъездной дороги.
- Цены в объявлении указаны брутто (выдается счет-фактура с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это позволит вам сэкономить при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеуски, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на ознакомительную презентацию объекта недвижимости.



✅ Если вы ищете безопасные и прибыльные инвестиции или участок для жилых/рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми собственниками земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
/ - У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельные участки общим площею более 720 374 м².
/ - Мы тщательно отбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно увеличивают свою стоимость уже много лет, являясь реальной и безопасной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
/ - Меньший порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует гораздо меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
/ - Земля не может быть «произведена» — она ограничена и всегда будет востребована.

Описание предназначено для информационных целей и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, МПЗП, комплекс, земельный участок под инвестиции, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, город


Предложение 1950200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 697,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Адам Ковалеуски

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-adres-dzialki-pod-zabudowe-ID4wx1g