Приглашаю вас ознакомиться с предложением уникального одноэтажного дома площадью 130 м² (включая гараж площадью 26.10 м²). Дом расположен в зелёной и тихой местности Радостовице, примерно в 6 км от Пшчина. Дом очень просторный, разделён на дневную и ночную части, что обеспечивает комфорт и приватность. 3 комнаты, а также многочисленные дополнительные помещения делают пространство функциональным и идеально адаптированным к разнообразным потребностям жильцов. Большие окна оптимально освещают комнаты, а такие средства безопасности, как противо-взломные жалюзи, гарантируют безопасность и комфорт. **Планировка помещений:** - Дневная часть: - Просторная гостиная с выходом на террасу - Светлая кухня с кладовой - Санузел с душевой кабиной - Коридор - Ночная часть: - 3 спальни - Большая ванная с ванной **Дополнительные помещения:** - Однокартируемый гараж - Котельная - Прачечная - Большая терраса **Общая площадь:** - Полезная: 110.77 м² - Общая (с гаражом и котельной): 130 м² **Расположение:** Дом находится в тихой, лесистой местности, идеально для прогулок и велосипедных поездок. В окрестностях расположены другие одноквартирные дома. Лёгкий и быстрый доступ к Пшчине, Тыхе — около 15 км, к Зоры — около 15 км. В районе есть остановки общественного транспорта (7 мин пешком). Также есть продуктовые магазины, спортивные объекты (стадионы), школы и детские сады, церковь и детская игровая комната. **Безопасность:** Дом оснащён множеством средств безопасности: электрическими жалюзи и противо-взломными дверьми, а также подготовкой кабелей для видеонаблюдения. Участок (0,0575 га) частично огорожен, с подготовленной электроподпиткой для ворот и калитки. **Коммунальные услуги:** Газовый котёл VIESSMANN BOHA с Wi-Fi управлением, 100 л бойлер, септик на 12 кубометров двухкамерный, резервуар дождевой воды объёмом 7-8 кубометров. **Технические характеристики:** Плоская кровля с панелью MFP, двухслойная теплоизоляционная бумага для сварки. Деревянный софит цвета PINIOWY, кровля покрыта черепицей STRUKTONIT. Теплоизоляция крыши минеральной ватой (ISOVER) 15 см (просвет) 30 см плюс плита на каркасе. Стены из керамического блока толщиной 25 см снаружи обшиты пенополистиролом толщиной 20 см. Внутренние стены — гипсовая штукатурка (диамант). Цементная стяжка пола. Тёплый пол с трубами KAMA (пенополистирол XPS 14 см). В каждой комнате подготовлен разъём для антенны. Мультимедийный ящик. При отрицательных температурах водостоки (кровли) нагреваются. Наружная силикатная штукатурка. Тресезонные окна с фурнитурой SMART-SLIDE внутри окрашены в белый цвет, снаружи — цвет VINCHESTER. Фундаментовая теплоизоляция из XPS пенополистирола толщиной 10 см. Электрический гаражные ворота. Два здания, отделённые от существующей конструкции стеной толщиной 50 см и дополнительной теплоизоляцией толщиной 5 см, что обеспечивает соответствующую тепло- и звукоизоляцию и повышает комфорт проживания в обоих домах. **Площади комнат:** - Гостиная: 29,80 м² - Кухня: 10,0 м² - Кладовая: 2,7 м² - Ванная: 3,5 м² - Коридор: 5,5 м² - Коммуникации: 7,1 м² - Комната 1: 10 м² - Комната 2: 10 м² - Спальня: 14,6 м² - Ванная: 7,4 м² - Внутренние помещения: 10,1 м² - Гараж: 26,1 м² **Дополнительная информация:** - Год завершения строительства: 2025 - Полное право собственности с земельным и ипотечным реестром - Возможность финансирования ипотекой - Мы предлагаем бесплатную помощь от доверенного ипотечного консультанта! Приглашаю вас связаться и договориться о просмотре в удобное для вас время. Наслаждайтесь комфортом жизни в уникальном доме!!! **Юридическая заметка:** Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является предложением, регулируемым статьёй 66 и следующими Гражданского кодекса.