Современный дом с мансардой в Засьянках с жилой площадью 157 м² (общая 194,4 м²) на участке около 960 м².
Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ищет покоя и тишины. Расположение дома прямо у леса обеспечивает настоящий оазис и убежище от городского шума.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТУПНО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОЛХОВИК НЕДВИЖИМОСТЬ.

Отличное расположение:

• 
  
• отличная транспортная доступность до Белостока, всего около 1,7 км от границы города и примерно 8 км до центра;
  
• близость к транспортным магистралям (проспект Барановицкая, улица Чёлкоского и Генеральный маршрут), остановка автобуса примерно 1,8 км (маршрут MPK -105),
  
• близость школ, детсадов и яслей: СП в Соболеве, СП №20 в Белостоке, Муниципальный детский сад №20 в Белостоке, Муниципальный детский сад в Грабовке, Муниципальный яслевой сад в Соболеве и другие негосударственные учреждения;
  
• множество мест для активного отдыха: скейтпарк в Соболеве, городский пляж в Дойлидах, фитнес-воркаут в Грабовке; Городская образовательная студия в Соболеве;
  
• близость к зеленым зонам и многочисленным велосипедным и пешеходным тропам;
  
• закрытая улица с низкими частными домами обеспечивает повышенный комфорт проживания и чувство приватности;
  

Здание будет возведено из высококачественных материалов, подрядчик позаботился о каждой детали, чтобы дом был комфортным и энергоэффективным. Дом будет отапливаться тепловым насосом, также предусмотрено рекуперация и дополнительная защита от влажности. В условиях застройщика запланирована теплоизоляция графитовым пенополистиролом 20 см; теплый пол во всех помещениях; кровля с черепичной кровлей; автоматические гаражные ворота; каменные откосы и пороги в окнах. Кроме того, в цену входит полностью огороженная территория с воротами и калиткой, мощение подъездной дорожки, террасы и вокруг здания, место для контейнеров. Используемая оконная фурнитура, т. е. тройное остекление с так называемыми теплыми рамами, влияет на расходы на отопление дома.

Особое внимание следует уделить внешнему виду дома, как мансарды, висящих лестниц, так и впечатляющему остеклению — всё соответствует ожиданиям самых требовательных клиентов.

Коммунальные услуги: электроснабжение; муниципальная вода — собственный источник, канализация — герметичный резервуар (возможна установка собственных очистных сооружений), отопление — тепловой насос за дополнительную плату.

Функциональная планировка комнат:
Цокольный этаж:
- тамбур — 5,20 м² и коридор — 10,30 м²,
- гардеробная — 2,80 м²,
- ванная комната с унитазом — 2,40 м²,
- открытая кухня с просторной гостиной и столовой — 52,0 м²,
- кладовая с дополнительным входом из гаража — 3,10 м²,
- гараж на две машины — 33,80 м²,
- техническое помещение, которое может служить прачечной — 4,00 м².
Первый этаж:
- 4 просторных комнаты с жилой площадью: 12,80 + 12,00 + 12,20 + 12,90 м² (эта спальня с гардеробной — 5,10 м² и отдельной ванной — 7,90 м²),
- ванная комната с унитазом — 5,8 м² и прачечная — 1,7 м²,
- коридор — 10,90 м².

Путем более ранней покупки вы можете повлиять на планировку комнат, выполнить дополнительные работы и, главное, зафиксировать неизменную цену. Есть возможность завершить строительство и сдать дом в «под ключ» через подрядчика.

Ожидаемый срок завершения строительства — второй квартал 2026 года. Есть возможность ознакомиться с предыдущими объектами подрядчика.

Покупатель не платит НДС!
По любым вопросам обращайтесь:

OLCHOWIK НЕДВИЖИМОСТЬ
тел. 535 801 209

Помогаем с:
- оформлением всей документации при покупке/продаже недвижимости,
- оформлением ипотечного кредита,
- сотрудничаем с дизайнерами интерьеров и ремонтными бригадами.

Характеристики:
Площадь: 194,4 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Войтата Ольховик

Контакт: 535 801 209

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-wymarzony-dom-w-zasciankach-ID4wFTC#map