Ваш оазис спокойствия в самом сердце Подляшья – уникальный участок в Ксьязино



Идеальное пространство для вашего мечтаний дома!



Предлагаем к продаже уникальный земельный участок площадью 1230 м², расположенный в живописной деревне Ксьязино на улице Квятова в гмине Юхновец Косьцельны. Это отличная возможность для тех, кто ищет тихое место для жизни с быстрым доступом к центру Бяльстока.



Местоположение, сочетающее всё самое лучшее:

* Близость к городу в объятиях природы

* всего 5 км от Бяльстока – до центра примерно 10 минут езды

* расположено на асфальтированной дороге, обеспечивающей комфортный проезд круглый год

* окружено развивающейся, тихой частной жилой застройкой

* окружено зелёными зонами, гарантирующими тишину и уединение

* отличная транспортная доступность - автобусные маршруты 10 и 22, соединяющие Ксьязино с Бяльстоком

* остановки автобусов всего в 400-500 метрах от участка

* близость к строящейся скоростной магистрали S19 (развязка Ксьязино)

* быстрый доступ ко всем районам Бяльстока



Все необходимое в шаговой доступности:

* Образование на высшем уровне - Начальная школа имени отца Михала Сопоцько в Ксьязино – всего 1 км от участка, современное учебное заведение с традициями и высоким уровнем преподавания

* Детские сады и ясли в ближайших городах



Шопинг и услуги

* продуктовые магазины в непосредственной близости, 10 минут на автомобиле до торговых центров в Бяльстоке (Biedronka, Lidl, Auchan)

* аптеки, медицинские центры, почта – всё в нескольких километрах

* администрация и официальные вопросы - офис гмины Юхновец Косьцельны – около 8 км (улица Липова 10)



Параметры участка – пространство для ваших мечтаний

* Идеальные размеры для проекта - площадь: 1230 м², форма: прямоугольник 28,5 м на 43 м

* Регулярная форма, облегчающая застройку

* Возможность свободного размещения здания и сада

* Участок частично покрыт лесом, что обеспечивает неограниченные возможности для дизайна. Вам не нужно ждать, пока растут деревья; частичное вырубание деревьев позволит спланировать дом вашей мечты, окружённый зелёным лесом. Деревья обеспечивают естественную уединенность и приятный микроклимат

* Участок огорожен по трем сторонам соседями - экономия на ограждении!



Полная инженерия

* Канализация – подключение прямо на участке

* Электричество – доступно на улице Квятова

* Водопровод – подключение в улице

* Газ – газовая сеть в улице, возможность подключения



Развитой план – свобода проектирования

* Участок покрыт местным планом застройки со следующими обозначениями:

MN, MP – индивидуальное жилое строительство, возможность ведения сопутствующих услуг

* Возможность развития в виде гостевого дома



Параметры здания:

* Рекомендуется одноэтажное строение с мансардой, возможность цокольного этажа

* Разрешено строительство двух этажей с мансардой

* Максимальная плотность застройки: 0.3

* Симметричные крыши с уклоном до 45 градусов

* Возможность двусветного здания



Почему выбирают этот участок?

* Тишина и безопасность

* Тихий, спокойный район, идеально подходящий для семей с детьми

* Дружественное окружение и развивающееся местное сообщество

* Инвестиции в будущее – динамично развивающаяся гмина Юхновец Косьцельны

* Рост цен на недвижимость в районе Бяльстока

* Запланированные инфраструктурные инвестиции повышают привлекательность региона

* Качество жизни – чистый воздух и близость к природе

* Без городского шума, с сохранением городских удобств

* Идеальное место для воспитания детей

* Возможность создать собственный сад и зону отдыха



Ваш дом мечты уже ждёт!

Эта уникальная площадь – редкая возможность на рынке недвижимости. Это сочетание:

* Отличное расположение

* Полностью обеспеченные коммуникации

* Гибкие варианты застройки

...делает её идеальным предложением как для молодых семей, планирующих построить свой первый дом, так и для инвесторов, ищущих перспективное местоположение.



Не ждите – свяжитесь с нами сегодня!



Приглашаем вас связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра участка. Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем реализовать ваши планы по жилью.



Звоните сейчас и запишитесь на просмотр!