Без комиссии для покупателя! Многоквартирный дом в этом году проходит реконструкцию!

✅Продается красивая квартира площадью 84,26 м², состоящая из 3 комнат, ванной, кухни с кухонным уголком и прихожей.
Так как квартира имеет две вертикали, ванную можно разместить в комнате 1.03, а дополнительную — в комнате 1.05. Кухню или кухонный уголок можно сделать в 1.02 + 1.01, 1.04 или 1.05.

Также квартиру можно разделить на три отдельные комнаты с кухней и ванной:
1 М >- 1.04 + 1.03
2М >- 1.05 (ванная + мансарда над ванной)
3М >- 1.01 + 1.02 >- 1.02 (ванная) + мансарда над ванной

В квартире есть подвал площадью 10,49 м²! Цена подвала: 15 000,00 злотых.

Преимущества:
- высокие потолки 3,7 м с большими окнами — много естественного света в комнатах;
- квартира с оригинальными деревянными окнами;
- большой эркер в гостиной;
- многоквартирный дом не является памятником;

➥Полная собственность;
➥Арендная плата 8 злотых/м² (включая фонд ремонта для планируемого обновления);
➥В следующем году запланирован ремонт фасада, двора и крыши;
➥Охраняемая парковка рядом с зданием (200 злотых/месяц), или бесплатные места на улице Столярска.
➥Возможность оформить кредит;

✅Техническое состояние:
- запланирован ремонт фасада спереди и с двора (включая теплоизоляцию) и крыши с утеплением;
- кирпичный дом, толстые стены, хорошая штукатурка;
- низкие потолки (сталь и кирпич — без деревянных балок);
- в квартире имеются дополнительные вертикали канализации, позволяющие менять расположение кухни или ванны;
- высокие потолки — 3,7 м;
- газовый котел и система отопления, распределенная по комнатам (радиаторы);
- лестницы в очень хорошем состоянии;
- оптоволоконная связь;
- новая система видеонаблюдения в здании;
- соседние многоквартирные дома будут реконструированы;

✅Расположение:
- 500 м — Международная ярмарка Познани
- 500 м — парк В Wilson (детская площадка, озеро), 1 км — парк Каспровича (спортивные залы, бассейн, тренажеры, площадки, зона для собак)
- 1,5 км — главный железнодорожный вокзал PKP
- очень близко к общественному транспорту (трамвай, автобус);
- в пешей доступности — Јeżyce, где множество хороших ресторанов и кафе;
- рядом с образовательными учреждениями (школы, детсады, ясли).

= У нас также есть много других помещений в этом многоквартирном доме. Если вас интересуют другие размеры или планировки, пожалуйста, свяжитесь с нами =

Технические характеристики:
Площадь: 82,24 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1902
Месячный сбор: 8,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Йоанна Войцеховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-m-z-pieknym-wykuszem-sufit-3-7m-ID4xGlI