На продажу предлагается участок площадью 1,2 га, расположенный в деревне Творжижанов, гмина Марцинувице, прямо у национальной дороги № 35. Земельный участок состоит из двух смежных участков и находится всего в 20 минутах от Билян Вроцлавских и развязки автомагистрали A4. Область покрыта местным планом пространственного развития, предназначенным для 2.П/U - производственно-коммерческих услуг. Допустимые виды использования также включают склады, хранилища, объекты технической инфраструктуры и озеленение. Участок идеально подходит для логистических инвестиций, складского помещения, производственного предприятия, транспортной базы или коммерческих услуг. Электричество и водоснабжение проходят прямо по границе участка, дополнительно рядом расположена трансформаторная станция. Основные параметры планировки: максимальная высота здания — до 15 м, любая геометрия кровли, максимальная площадь здания — 50%, биоактивная площадь — не менее 20%, недопустимые линии застройки — 12 м от коллектора дороги (1КДЗ), 10 м от подъездной дороги (3КД), возможность обслуживания коммуникаций с обеих указанных общественных дорог. Территория ровная, в настоящее время используется для сельскохозяйственных целей, отсутствие построек позволяет начать инвестиционный процесс незамедлительно. Правильная форма участка способствует эффективному использованию пространства для строительства ангаров, промышленных или сервисных объектов. Рассматривается как отличное место для инвесторов, ищущих хорошо транспортно доступные участки, предназначенные для промышленности и обслуживания, вблизи Вроцлава, без надоедливых соседей и с быстрым доступом к основным транзитным маршрутам региона.

Характеристики:
Площадь: 12000,0 м²

Продавец: Pawel Strefa Rozwoju Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tworzyjanow-dzialka-p-u-1-2-ha-przy-dk35-media-ID4vZJf