Предлагаем к продаже участок в живописной части Лукувес Шляски с общей площадью 2715 м²
Участок расположен на улице Вольносци, окружён домами индивидуальной застройки.
Участок с регистрационным номером 976/127 имеет закреплённую полосу, предназначенную для подъездной дороги.

На участке имеется локальный генеральный план, 1665 м² отведено под индивидуальное жилое строительство, 1050 м² — под сельскохозяйственные земли.

Здесь всё важное у вас под рукой:
15 минут на автомобиле до центра Рибника, 20 минут до центра Рациборца, магазины, близость лесов и рекреационных зон.

Участок трапециевидной формы с размерами 43 м (линия дороги) / противоположные 15 м x 38 м / 63 м.
Коммуникации: водопровод, электроснабжение, оптоволоконный интернет на муниципальной дороге.

Участок готов к продаже, есть возможность приобретения соседних участков!
Приглашаем к сотрудничеству.

Звоните — каждый день с 8:00 до 19:00

Условия локального генерального плана:

MN2 – зоны для индивидуальной жилой застройки при размещении новых построек:
1) основной – строительство индивидуальных жилых домов для новых застроек;

2) дополнительно:

• объекты и помещения обслуживания (включая базовые услуги),
• озеленённые территории, малые архитектурные формы, рекреационные и спортивные объекты,
• фермерские постройки, гаражи,
• парковки, подъездные пути, тротуары,
• объекты инженерной инфраструктуры, оборудование и сети.

2. Для указанных в пункте 1 территорий:

• запрещено размещение любых складских и автообслуживающих объектов, если их эксплуатация превышает границы собственности, на которой они расположены;
• разрешено размещение сервисных зданий.

3. Устанавливаются параметры и показатели формирования застройки и использования земель с обозначением MN2:

• геометрия кровли — скатные или плоские кровли;
• максимное соотношение площади застройки к площади участка — 50 %;
• минимальное соотношение биологически активной площади к площади участка — 40 %;
• максимальный коэффициент застройки — 0.8;
• минимальный коэффициент застройки — 0.01;

4. Максимальная высота застройки:

• жилых зданий с наклонными крышами — 12.0 м,
• жилых зданий с плоскими крышами — 8.0 м,
• объектов обслуживания и жилого обслуживания:
  - с наклонными крышами — 12.0 м,
  - с плоскими крышами — 6.0 м,
• гаражей, фермерских построек и малых архитектурных форм:
  - с наклонными крышами — 8.0 м,
  - с плоскими крышами — 6.0 м;

7. Размеры объектов:

• максимальная площадь застройки — 300,0 м²,
• максимальная ширина фронтальной части — 24,0 м

B11R — сельскохозяйственные земли:
1. Основные — сельскохозяйственные;

2. Дополнительные:

• подъездные дороги к сельскохозяйственным землям,
• сети инженерной инфраструктуры в соответствии с отдельными нормативами по охране сельскохозяйственных земель.

3. Для указанных в пункте 1 территорий:

• необходимо сохранять ценные деревянные насаждения;
• запрещено строительство зданий,
  - лесонасаждение участков,

4. Разрешается создание прудов и садов как методов использования сельскохозяйственных земель.

---

Настоящее содержание объявления носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса.

Понар Недвижимость
Моника Кониекко-Пиночек
Тел.: +48 532 352 640

Не упустите эту возможность — запишитесь на презентацию!
Звоните с 8:00 до 19:00.

Настоящее содержание объявления носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 2715.0 м²

Продавец: Моника Кониекко-Пиночек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-dzialka-budowlana-w-lukowie-slaskim-ID4xoOq