Для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Если я не могу ответить на звонок, отправьте SMS с сообщением: Квартира, ул. 3 Мая.

Дни просмотра – только по предварительной записи.
Презентации объектов проходят только в заранее оговорённое время и по предварительному телефону. Так мы можем полностью сосредоточиться на вас и обеспечить комфортное посещение.

Позвоните сегодня и забронируйте удобное время!

При покупке недвижимости через наше агентство вы не несёте расходы на комиссионные — мы не взимаем плату с покупающей стороны.

Рады представить вам предложение о продаже исключительной квартиры, расположенной в самом сердце Эльблонга — на улице 3 Мая, одного из самых престижных и желанных районов города. Это отличное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, доступ к полноценной городской инфраструктуре и атмосферу исторических зданий.

Квартира площадью 72,7 м² расположена на втором этаже отреставрированного и хорошо ухоженного жилого дома с лифтом, что редкость в этой части города и значительно повышает комфорт ежедневной жизни. Здание представляет собой солидную постройку, а его внутренние помещения сохранили классический, элегантный характер, легко сочетающийся с современными отделками.

Квартира состоит из трёх очень просторных комнат, включая светлую и большую гостиную, которая может стать центром семейной жизни или зоной отдыха и встреч с близкими. Другие две комнаты предлагают широкие возможности для обустройства — идеально подходят как детские, уютная спальня или домашний офис. Отдельная кухня обеспечивает функциональность и приватность, а её планировка позволяет создать удобную, полностью оборудованную кулинарную зону. Ванная комната оборудована ванной, а очень просторный коридор гармонично соединяет все комнаты, создавая ощущение пространства и свободы.

Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью создать интерьер, полностью отвечающий личным потребностям и вкусам — от удобной планировки до выбора материалов и стиля оформления. Дополнительным плюсом является комната-склад, площадью около 5 м², расположенная на том же этаже. Это идеальное место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или домашних архивов.

Все коммуникации подведены к зданию от муниципальной сети, что гарантирует удобство и предсказуемость эксплуатационных расходов. За зданием находится общедоступная парковка для жильцов, охраняемая шлагбаусом с пультом — редко встречаемое решение в этой части города, обеспечивающее комфорт при парковке даже в часы пик.

Стоимость аренды этого объекта: 950 злотых/1 человек.

Квартира:

- Гостиная,
- Кухня,
- Комната,
- Комната,
- Ванная комната,
- Коридор,

Общая площадь: 72,7 м².

Плюсы объекта:

- Отличное расположение – улица 3 Мая, центральная часть Эльблонга,
- Полностью развитая инфраструктура в шаговой доступности – магазины, школы, рестораны, общественный транспорт,
- Отреставрированный жилой дом,
- Современный лифт,
- Большая площадь 72,7 м²,
- Функциональная планировка,
- 3 просторных комнаты – идеально для семьи,
- Отдельная кухня,
- Светлые, хорошо освещённые интерьеры,
- Дополнительная комната-склад около 5 м² на том же этаже — возможность обустроить гардероб, кладовку, мини-офис или склад,
- Возможность оформления по собственному стилю — квартира требует ремонта, что даёт полную свободу при проектировании интерьера с нуля,
- Коммуникации от муниципальных служб,
- Охраняемая парковка только для жильцов — пространство для парковки за шлагбаумом с пультом — комфорт на городском центре,
- И многое другое!

Расположение:
Эта недвижимость занимает абсолютную вершину рынка жилья в Эльблонге — улица 3 Мая является представительской улицей в самом центре города, сочетая престиж, удобство и функциональность для повседневной жизни.

Несколько шагов отделяют вас от самых важных точек города — рядом магазины, пекарни, аптеки, банки, рестораны, кафе и сервисные пункты. В шаговой доступности — галерея EL, Старый город, парк Долинка и театр Александра Севрюка. Это место, где всё под рукой, без необходимости пользоваться автомобилем.

Объект находится в хорошо связанной части Эльблонга — рядом трамвайные и автобусные остановки, что обеспечивает быстрые сообщения со всеми районами города. До главного ж/д и автобусного вокзала — всего несколько минут. Если вы работаете вне центра, локация обеспечивает лёгкий и быстрый выезд за город.

Это также отличное место для семей с детьми — рядом детсады, начальные и средние школы, игровые площадки и зелёные зоны. Близость зон отдыха и прогулочных мест позволяет активно отдыхать, не выезжая за город.

Расположение на улице 3 Мая объединяет всё самое важное — престиж, доступность, удобство и инвестиционный потенциал. Это место, которое гарантирует не только комфортное проживание, но и сохраняет стоимость недвижимости со временем.

Главные преимущества расположения:

- ИДЕАЛЬНОЕ расположение — центр Эльблонга,
- Всё в нескольких минутах ходьбы - магазины, аптеки, пекарни, сервисные службы, рестораны и кафе — всё рядом,
- Отличный общественный транспорт — рядом трамвайные и автобусные остановки — быстрый доступ во все части города.
- Рядом учебные заведения,
- Общедоступная парковка за зданием, охраняемая шлагбаумом — огромное преимущество в центре,
- И многое другое!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть, как может выглядеть ваша новая квартира!

HausLand Недвижимость,
82-300 Эльблонг, ул. Армии Крайовой 7-8/1

Данный рекламный материал не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.









Сертификат энергетической эффективности — энергетическая потребность:

ЕС — полезная (кВтч/м²*год): 1.00; ЭК — итоговая (кВтч/м²*год): 1.00; ЭП — невосполняемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 1.00; СО2 — уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 1.00; UOZE — доля возобновляемых источников энергии в конечном энергопотреблении [%]: 1.00;

Технические характеристики:
Площадь: 72,7 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 2
Месячная плата: 950,0 злотых

Дополнительные параметры:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Нужен ремонт: да

Продавец: Матеуш Чеховски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-3-maja-budynek-z-winda-3-4-pok-media-z-miast-ID4vry5