Просторная, солнечная квартира с 2 балконами!

Откройте для себя просторную квартиру с огромным потенциалом в Вроцлаве, в районе Козанов!

Познайте это уникальное жильё по адресу ул. Докерска в тихом и зелёном районе Козанов в Вроцлаве. Это идеальное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру, служащую отличной базой для создания интерьеров своей мечты с нуля. Полная собственность с урегулированным земельным и ипотечным регистром гарантирует безопасность и прозрачность сделки.

Об особенностях квартиры – место для вашего оформления:

Квартира требует ремонта, но предлагает неограниченные возможности для оформления благодаря своим безусловным преимуществам:

• Огромное пространство: просторные комнаты, обеспечивающие комфорт и свободу в создании индивидуальной планировки.

Текущая планировка комнат:

• Две большие гостиные, каждая с прямым выходом на застеклённый балкон: просторные комнаты с большими окнами и прямым доступом на улицу, что обеспечивает гибкость в организации отдыха или создании дополнительной спальни или столовой.
• Спальня: хорошо продуманная зона с доступом к естественному свету, идеально подходящая для комфортного отдыха.
• Кабинет/офис: идеально подходит для удалённой работы или как дополнительная спальня или детская комната.
• Отдельная, светлая кухня: функциональное пространство с большим окном, удобное для приготовления пищи.
• Ванная комната: комната с местом для ванны/душа, раковины и стиральной машины.
• Отдельный туалет: повышает комфорт использования квартиры.
• Выделенный шкаф: идеально подходит для организации практичного гардероба, прачечной или кладовой.
• Два просторных коридора: облегчают перемещение между комнатами и позволяют установить шкафы.

Освещение и благоприятная ориентация:

• Квартира двухсторонняя. Кухня и первая гостиная (от входа) ориентированы на восток, что гарантирует приятное утреннее солнце.
• Остальные комнаты ориентированы на юг, обеспечивая оптимальное освещение большую часть дня.
• Все интерьеры чрезвычайно светлые и наполнены естественным светом, что положительно влияет на самочувствие.

Дополнительные преимущества квартиры:

• Два балкона: квартира имеет два балкона, дополнительно застеклённых, делая их устойчивыми к внешним погодным условиям. Они идеально подходят круглый год для отдыха, утреннего кофе или вечернего отдыха независимо от погоды.
• Пристроенная погребная ячейка: идеальное место для хранения велосипедов, инструментов или редких предметов.
• Лёгкая парковка: возле здания расположено множество общественных парковочных мест, что является большим удобством для велосипедистов и родителей с детьми.

О здании и инфраструктуре:

Объект расположен в 11-этажном доме, построенном в 1986 году. Квартира находится на 4 этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и комфорт в удалённости от уличного шума. Здание управляется Жилищным кооперативом «Энергетик».

• Чистая и ухоженная лестничная клетка: просторная и чистая лестница всегда создает приятное впечатление при входе в здание.
• Лифт: удобство и лёгкий доступ к квартире на любом этаже обеспечиваются эффективным лифтом.
• Кладовая для велосипедов/колясок: есть удобное место на улице для хранения велосипеда или коляски, что является большим удобством для велосипедистов и родителей с детьми.
• Домофон: для повышения безопасности жильцов в здании установлен домофон.
• Городские коммунальные услуги: квартира полностью подключена к городским коммуникациям — газу, электричеству и интернету. Централизованное городское отопление обеспечивает комфорт в холодное время. В комплексе есть удобное, запираемое мусорное помещение (установлены мусоропроводы, которые устранили в блоке).

Расположение – Тишина и развитая инфраструктура Козанова:

Район Козанов представляет собой гармоничное сочетание городской инфраструктуры и природных богатств:

• Тихий район: здание расположено на окраине района, что обеспечивает покой и отдых от городского шума.
• Отличная транспортная развязка: рядом с домом находятся трамвайные и автобусные остановки, что гарантирует отличную связь с центром Вроцлава и остальной частью города. Дополнительное преимущество — быстрый и удобный доступ к объезду Вроцлава и автомагистрали А8, что позволяет эффективно путешествовать за город. Быстрый и удобный доступ в любую точку.
• Зеленые насаждения: поблизости расположены многочисленные велосипедные дорожки, живописные парки и обширные городские леса, идеально подходящие для прогулок, бега и досуга на свежем воздухе.
• Поблизости природа: в доступности находятся река Одра — дополнительный актив для любителей природы и водных развлечений.

Это идеально предложение для семьи или человека, ищущего просторную квартиру с потенциалом, ценящего тишину и спокойствие, а также хорошую транспортную доступность и близость к зеленым зонам для отдыха.

Не упустите шанс! Запишитесь на просмотр и познакомьтесь с потенциалом этого места! Также возможен виртуальный тур, позволяющий ознакомиться с объектом подробно, не выходя из дома.

Эксклюзивное предложение в офисе Passage M, Моніка Смотор. Monika Smoter / Passage M Телефон: 501 345 625, 71 322 03 43.

Информация, содержащаяся в этом объявлении, носит справочный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Данные могут изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 89.6 м²
Спальни: 4
Этаж: 4
Построено: 1986

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Моніка Смотор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-dokerska-kozanow-przestronne-sloneczne-mieszkanie-z-2-balkonami-ID4xbqq